大多伦多公寓价格坚挺：年涨幅达23%

多伦多房地产局（TREB）最新发布的月报显示，今年6月份GTA地区房屋销量继续下跌，跌幅为37.3%，一直领涨的低层房屋开始出现颓势，但公寓市场却出现火爆局面，价格坚挺，虽然销量也比一年前减少，但减幅只有独立屋的一半左右，平均价格年涨幅达23%，远超独立屋的7.8%的涨幅。

按城市看，多伦多一枝独秀，销量达1702套，占GTA地区公寓销量的72%。其中多伦多西区公寓平均价46.5万，售价高出叫价1%；多伦多中区公寓平均价61.9万，售价高出叫价1%；多伦多东区公寓平均价38万，售价高出叫价2%，整体看都处于抢offer的状态。

905地区公寓数量较少，但表现也不俗。万锦公寓平均价47.8万，售价高出叫价1%；列治文山公寓平均价47.3万，售价与叫价持平；密西沙加公寓平均价40.7万，售价与叫价持平；Oshawa公寓平均价32.4万，售价高出叫价8%，这也是6月份GTA地区公寓抢offer最厉害的城市。

TREB最新报告还对潜在房产买家做了一次问卷调查﹐40%的受访者表示今年下半年将首次入市购买房产。TREB市场分析部总监Jason Mercer表示：我们看到有愈来愈多的潜在置业人士正计划从购买低层房屋转向共管公寓市场。两三年前人们还担心市场上的共管公寓供应过剩﹐但如今情况逆转，公寓供应出现货源紧张的问题。