万达为何自己卖自己？这则报告给出答案

中国首富王健林旗下的万达集团早前决定，将13个文旅项目以总价631.7亿元（1人民币元约合0.1472美元）卖给融创，且更不惜借钱给融创买自己的资产。万达急于脱手内地资产，曾引发不同解读；而今天市传的一份通告：中银监要求银行停止向万达海外并购贷款，似乎揭开了谜底。

据港媒《香港经济日报》报道，万达、融创日前联合发布的公告指，万达以297.75亿元，将13个文旅项目（包括南昌、合肥和哈尔滨3个大型主题乐园）的91%股权，转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

然而，融创随后进一步披露交易细节，指他们将向卖方万达借贷296亿元，支付其中近47%收购代价，即是万达借钱给融创买自己的资产。而更重要是，过程显示万达似乎急于脱手资产。

正当市场雾里看花时，《华尔街日报（The Wall Street Journal）》今天报道，万达信贷已被监管层紧盯的消可能解答了谜团。

这项消息反映万达的海外并购贷款，已给内地监管层紧盯；如产生骨牌效应，一旦万达遭停贷，再加上万达负债率一向不低，集团随时面临资金链突发紧张。

事实上，市场6月22日曾传出，中银监要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星等民企的授信及风险，主要涉及海外投资信贷。在此风险下，万达紧急卖资产减债，似乎符合逻辑。