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万达为何自己卖自己?这则报告给出答案
中国首富王健林旗下的万达集团早前决定,将13个文旅项目以总价631.7亿元(1人民币元约合0.1472美元)卖给融创,且更不惜借钱给融创买自己的资产。万达急于脱手内地资产,曾引发不同解读;而今天市传的一份通告:中银监要求银行停止向万达海外并购贷款,似乎揭开了谜底。
据港媒《香港经济日报》报道,万达、融创日前联合发布的公告指,万达以297.75亿元,将13个文旅项目(包括南昌、合肥和哈尔滨3个大型主题乐园)的91%股权,转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。
然而,融创随后进一步披露交易细节,指他们将向卖方万达借贷296亿元,支付其中近47%收购代价,即是万达借钱给融创买自己的资产。而更重要是,过程显示万达似乎急于脱手资产。
正当市场雾里看花时,《华尔街日报(The Wall Street Journal)》今天报道,万达信贷已被监管层紧盯的消可能解答了谜团。
万达和融创融资谜团解开(图源:VCG)
这项消息反映万达的海外并购贷款,已给内地监管层紧盯;如产生骨牌效应,一旦万达遭停贷,再加上万达负债率一向不低,集团随时面临资金链突发紧张。
事实上,市场6月22日曾传出,中银监要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星等民企的授信及风险,主要涉及海外投资信贷。在此风险下,万达紧急卖资产减债,似乎符合逻辑。
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