加拿大人滞付房贷率下降 可是业内更加担心了

近日公布的一项调查发现，加拿大人滞付房贷的比率有所下降。业内专家表示，这一现象并不能反映加人的财务状况好转。由于越来越多的人选择尽可能地先还房贷，而忽略了信用卡等高利率的债务，可能将在未来带来大问题，甚至影响本国的经济。

据本地英文媒体CBC报道，加拿大人的债务水平已经创下历史记录。目前，他们每赚得一块钱的可支配收入，就对应着背负了1.70元的债务。相比之下，在1990年代初期，加人平均可支配收入和债务比还不到1:0.9。

尽管加人债务创下新高，但是信用监督机构TransUnion的新数据显示，现在不及时偿还房贷的加拿大人越来越少。

这是否说明，加拿大人的财务责任度上升、能够良好地处理债务呢？

绝非如此。

加拿大信贷债务解决方案公司（Credit Canada Debt Solutions Inc）首席执行官坎贝尔（Laurie Campbell）表示，全国房贷拖欠率低这只是表面现象，实际里面隐藏着更大的问题。

坎贝尔解释说，现在的加拿大人在买房之后，很容易陷入债务困境。他们往往会尽可能地先还房贷，而即便是过于倚靠高利息借贷（例如信用卡），也在所不惜。

目前加拿大人的平均可支配收入和债务比是1:1.7，一旦收入下跌甚至失去收入，再或者利率上涨，他们的处境就十分危险了。

无独有偶，来自信用评级机构穆迪公司的分析师门瑟（Jason Mercer）也提醒加拿大人，不要在重视还房贷的同时，忽略了信用卡债务。

门瑟说，所有人在偿还不同的债务上都有个轻重缓急，其中房贷是人们最在意的，而信用卡债务往往是人们最不急着偿还的债务。如果拖欠了房贷几个月，你的房屋可能就会被拍卖，可是如果拖欠信用卡债务，不会导致资产被扣押，而最多是信用报告有污点。

数据指，加拿大人信用卡用得越来越多，好在大部分人还是能够及时还钱，但是这并不表示未来不出现问题。

此前MNP Debt公布的一项调查显示，随着央行调升利率，债务利率也会随之上涨，即便每月开支增加额外200元，有超过半数的加拿人将无法应付。届时，人们将更多的收入用于还债，消费支出就会缩减，甚至影响全面的经济。

加拿大信贷债务解决方案公司的CEO坎贝尔则呼吁，加拿大人应该尽快给自己进行个人财务压力测试，免得日后财务出现问题。“拥有住屋绝对是加拿大梦，但是如果财务出现问题，那也只能卖掉房子了。谁也不想成为那样的人吧。”