CRA严查房屋交易逃税漏税 安省追回税款数亿

多年以来，加拿大房地产市场最火热的两个省份一个是安省，另一个则是BC省。这两个省份不仅房屋交易量巨大，交易中也存在违法交易及逃税与漏税行为。针对媒体和民众的批评，加拿大税务局CRA（Canada Revenue Agency）加强了对房地产领域偷税漏税等不法行为的打击。

CRA发言人在周一表示，在2015年4月与2017年6月期间，税局将安省和BC作为查处房地产交易偷税漏税的重点，两省共立案22,811件，追回漏缴及逃缴的税款$3.7亿。其中安省查处18,942件相关税务案，追回税款$2.917亿；BC立案3,869件，追回税款$7,860万。

CRA表示，在安省追回的税款中，有$1.998亿为新屋交易货劳税退税；3,250万属于收入税类别，另外有$5,940万则为货劳税即GST/HST退税。

在2015年4月至2017年6月期间，税局针对纳税人报税时提供伪造声明展开调查，查实之后共发出1,006份罚单，追缴罚金$2,310万，其中罚金最高的一份为$250万。

2016年初，回应巴拿马文件所揭露的大量逃税案件，杜鲁多政府给CRA增拨$8亿经费，其中$4.44亿被指定用于打击漏税逃税行为。而房地产领域的漏税逃税，则成为税局查处的重点。

在2016税年申报之前，CRA在税表中增添了自住房(the principal residence for individuals)出售登记项目，要求在2016年曾经出售过自住房产的纳税人如实申报。CRA表示，共有414,470位纳税人申报了自住房出售信息。

CRA强调，纳税人若如实申报2016年出售自住房的情况，将适用于自住房免税的条款，纳税人实际上可以享受免税优惠。若纳税人忘了申报自住房出售信息，务必向税局报告，以便对税表进行修改。

若纳税人没有申报出售自住房的情况，税局查出之后，可能会根据具体情进行重新评估，甚至有可能对纳税人进行处罚：最高罚款金额为$8,000，另外根据迟报时间，每延迟1个月增加罚金$100。