密市31户要给“中央公园”让路 屋主誓做钉子户

密市市议会在今年6月21日通过由市议员Nando Iannicca提出的动议，买下Cooksville Creek社区31户的住房，将他们迁走之后建成密市的中央公园（Central Park）。Cooksville Creek社区在Iannicca所代表的选区范围内，这位在市议会服务长达27年的老牌议员对这个决议非常兴奋，还称这是社区历史上最伟大的一天。

但列入搬迁户的多数屋主对突如其来的消息震惊不已，有的业主已经扬言，谁爱钱谁想搬那就搬，反正我们不会为之所动，誓言宁可做一辈子钉子户。

57岁的业主Michele Alexander（下图右）就是其中之一。她说在今年6月份就收到市府来信，称市府将出钱买下她的房屋，修建密市最大的中央公园。她接到信之后先是担忧，随后越想越气愤，搬家建公园这么大个事情，竟然事先没有召开公听会，征求住户的意见。她说自己在这里住了18年了，早已熟悉社区一草一木。虽然不知道其他业主怎么想，反正她不会搬家，决心战斗到底，即使最后留下她一家钉子户也不在乎。

在与邻居们商议之后，发现有不少业主与她想法一致。有业主表示，虽然这个社区地势偏低，也曾经遭过水灾，但很多业主土地面积宽大，绿树成荫，看起来就如“别墅区”一样。何况附近也有名校，因此家中有小孩的业主更不愿搬家。

但老牌市议员Iannicca则表示，他是好心，何况修建中央公园是他几十年的梦想。他说自己的计划是一石双鸟：既可以为急切需要公园的居民建一个大型公园，也可以让这些饱受水患之苦的住户有机会在“重赏”之下迁出，原本是一个市府和业主双赢的计划。

他还说，由于处于密市低洼且易遭水浸的地带，这个社区的物业价值不是特别高，平均应该不足$200万，加之有水患的忌讳，一般买家也不是很感兴趣。而市府有一笔专项储备金用来购买这些物业。综合考虑到这些因素，市议会并没有给市府职员强制征地的权力，只是希望市府与业主好好协商，顺利达成交易。

根据密市市府的发展规划，到2031年，Cooksville社区会增加7,000人口，未来也会有轻轨线（Hurontario Light Rail Transit）延伸至该社区。市议员Iannicca说，新建公园可以满足日益增加的人口之需，也有助于减少民宅遭受水患的风险，同时增加社区的绿地面积。

房产经纪Linda Kaszuba-Kostick既住在这一带，其生意也主要在这个区。她说能够再建一个大公园当然不赖，但这个社区也不是非要再建一个，居民对公园和更多绿地的要求并没有那么迫切。但她说这个社区的地产行情并不差，地皮宽大，林木茂盛，名校再加即将开通的轻轨，都是卖屋的亮点。

不过她也承认，地势低以及水浸频繁确实是个问题，这也是不少现在的业主既想扩建又下不了决心的原因所在。

密市园林处（Park and Forestry）主任Laura Piette不愿透露市府购买民宅的出价，只称他们正与业主们沟通。由于市议会并未下达征地令，目前情况下只会与有意卖房的业主协商。不过，她说要是有太多业主拒绝卖房，那么这位老牌市议员的中央公园之梦也许要泡汤。