谁说多伦多房价跌？这套房子转手赚了$142万！

看看下面这套房子，虽然位于多伦多市中心绝佳位置，所谓的Annex社区，也就是多伦多大学主校区附近，占有Location的地利，但横看竖看，怎么看起来都不是太起眼的物业，既无法冠上“豪宅”之名，更有临街及前后院狭小的硬伤。

但就是这个不起眼的它，竟然卖了个$267万的好价钱！据说上市之后很快就被人抢去了，连“FOR SALE”的牌子都没有挂几天。

更要命的是，有人竟然人肉出来，这套房子在2016年9月曾经上过市，那时候的价格多少？竟然连上述售价的一半都不到：$125万。也就是说，一年时间，这套房子的业主赚了一倍还转个弯。不是说多伦多房市冷了吗，房价跌了吗，而且独立屋的销售和价格跌幅都是老大？

话说回来，业主当然不是简简单单地把房子买下，隔了一年时间再把房子卖出去。业主所赚的$142万既非纯利润，更不是空手套白狼。

有知悉内情的人说，由于房子建在老城区，前后左右都没有太大发展空间，也不可能推倒重来建个“怪兽屋”，因此业主并没有伤筋动骨大改造，连物业的框架结构及外形都没有大改，但是却是向“内”使劲，其内部装修费了大量银子，要不然就不会有令人惊叹并赞赏的堪称大手笔的内部装修。

遗憾的是，无法知道业主在装修上投入了多少银子，因此难以知道究竟业主纯赚了多少。

物业基本数据：

• Address: 462 Brunswick Ave.
• Type: Detached house
• Bedrooms: 4 + 1
• Bathrooms: 4
• Lot size: 29.2 x 75 feet
• Realtor: Maggie Lind
• Hit the market at: $2,700,000
• Sold for: $2,670,000

进门之后长这样：

再往前走可看到后街：

客厅：

餐厅：

厨房：

楼上：

卧室1：

洗手间：

卧室2：

卧室3：

婴儿房：

楼上客厅：

后院：

物业背面：