GTA上月房价升全年销量跌18.3%房价涨12.7%

话不糙理不糙 2018-01-04 11:11

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JJ们的数学比较奇葩，这房价涨12.7%是怎么算出来的？JJ们可以随意捣鼓出些他们喜欢的数据误导别人。JJ们自己也说－从房价来看，12月份的均价为$735,021，略高于2016年的同期的$730,125，升幅只有0.7%，这主要归功于火热的condo市场。如果看独立房，多伦多的独立房均价从高峰已经跌了32万，华人喜爱的Richmond Hill 平均跌幅达46万之多。

痛煸西风 2018-01-04 11:14

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0.7%秒变12.7%,暂且不计较0.7%的忽悠水份,真TM能忽悠!

看谁笑到最后 2018-01-04 11:42

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是拿了全年的平均来忽悠的。。。不过明白人知道怎么回事，这个12.7%只是说明了前3、4个月房事是多么的疯狂，人性是多么的贪婪，如此而已。。。也解释了为什么开始纷繁的上演买家告JJ, 买家卖家你方告罢我开告的人间喜剧集。。。

日你老祖先 2018-01-04 11:36

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说得有道理，市场波动时，都是比较穷的人在博弈。而且均价是个混蛋数据，火热的condo市场说明低价condo卖得多，均价拉底了，如果卖得少些，反而均价会高些。利率再一涨，更买不起。机会只好留给后来的有钱移民，等等。结果销量降，价位稳中升。穷人更买不起。

D.J 2018-01-04 18:45

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黎明前黑暗，现在房子还很贵，今年会继续大便宜，多好的事情。

云淡风轻2020 2018-01-04 21:42

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回复 D.J：你有多穷，穷出病来了，整天在这儿喊爹。谎称自己住豪宅。你像吗？你没见到那些洋老人把房子卖了，手里攥着大把钞票，住进公寓，享受幸福晚年？就你有房还恨房价不跌，你不是病了是怎么了？难道你希望你的房子今年一百万买来，明年就降价到五十万？说你地库侠，你还装逼，一看便知。

中国节 2018-01-04 10:51

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其实，苦了比较穷的人。这部分人本来买的起的房子变贵了。如果有实力，谁会去买70万的semi，而放弃100万的detach？另一个问题是，如果semi都70万了，谁又会100万卖掉detach？市场波动时，都是比较穷的人在博弈。那些100万的detach也都是条件较差的房子。等这些人调整完了，接下来是涨还是跌？