158岁了 这栋不独立的老宅也敢叫价$300万？

就在上月底，多伦多著名豪宅区玫瑰谷（Rosedale）东北面Bayview与Mt Pleasant地区一幢新屋叫价$500万，最后还真是不多不少以$500万售出，毛利润就赚了足足$300万！

但平心而论，这幢宅子的装修确实可圈可点，何况还是把旧屋完全推倒之后重建，尽管从外面看不怎么起眼，但内部装修确实得体，而且相当漂亮，不信您看看：都是装修立大功！这栋独立屋多卖了$300万

但以下这栋宅子就不一样了：论历史那真是有年头了，始建于1860年，具有158年的“悠久历史”。要说业主和装修商也很精明，打的就是有历史的旗号，卖的也是历史。从下面就可以看到，装修过程中，还专门将“历史悠久”的红色砖墙露出来，让买家为历史而动容，然后再动心。

要说区位，这栋宅子位于多伦多市中心的53 Palmerston Ave，也就是Queen St West与Bathurst St地区，确实是好区！要不为啥公交交通分（Transit Score）打了100分，步行便利分（Walk Score）也打了92分？

也正因为区位好，因此地盘不算很大，前后院子都比较紧凑，也许不是喜欢栽花弄草人士之所爱。

再说房型，理论上是独立屋，但看起来并不怎么独立：与右舍倒是有个不宽不窄的空隙，但与左邻那就是紧紧相连，“难分难舍”的样子，故你说独立屋吧也成，半独立吧也中，或者叫非独立的独立屋？也许更贴切。

但这栋宅子的价值不在外，而在内。显而易见，业主和装修商在整个装与修的过程中绞尽了脑汁。

为了让这栋原本不宽敞的宅子变得宽敞，主层被修成了有起伏的两层，因此视觉上增加了空间，感觉房子宽大、敞亮多了：

上到二楼，也可以看到变窄为宽理念的继续延伸：主卧与洗手间竟然合为一体，更妙的是，为了给“观众”宽敞明亮的效果，除了卧式浴缸是纯白色的，立式淋浴间竟然是透明的！

也许讲究隐私的买家对这个有点忌讳，但淋浴间是玻璃一面朝浴室，墙壁一面朝卧室，实际上不伤大雅。

前面提到过，为了凸显宅子的“悠久历史”，业主和装修商故意露出了“古色古香”的砖墙，这在另一间卧室以及婴儿间均可看到：

待售物业相关信息：

• Address: 53 Palmerston Ave.
• Price: $2,999,888
• Lot Size: 18.17 x 135 feet
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3
• Parking: 3
• Walk Score: 92
• Transit Score: 100
• Listing agent: Dadmehr Shirazi Rad
• Listing ID: C4041409