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两大银行宣布提高五年期按揭利率 房贷难上加难
加拿大丰业银行(Scotiabank)和帝国商业银行(CIBC)本周五宣布上调五年期固定按揭贷款利率,使得买房者申请贷款更难了。
据环球邮报报道,目前,10个房贷申请者中有9个需要通过政府的“压力测试”,即证明有能力按照至少5.34%的利率还贷。
近五个月来,债券收益率上断上升,而加拿大各大银行一直维持五年期固定按揭利率在5.34%。不过,周五上午,银行采取了行动。
丰业银行将五年期固定利率提高了10个基点,至5.44%。
邮报记者Robert McLister指出,一旦五年期政府债券升到2.5%以上,将促使更多银行提高利率。届时,政府的压力测试利率标准也将随之上升。
此外,上周开始,加拿大六大银行已经全部上调了固定按揭的折扣利率。
折扣利率(discounted fixed rate)是银行客户贷款合同上的实际还贷的利率。
至于浮动按揭利率,各大银行都在等待加拿大央行10月24日的议息决定。市场已经预计央行当天会提高基准利率0.25%,这将使银行的最优惠利率(prime rate)升至3.95%,浮动按揭贷款者的还贷成本将随之增加。
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网友评论
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51.CA
立场。
如果利率提到5%,那得多少人要。。。米国人次贷危机时因为零首付,利率提高付不起直接走人,付给银行的钱就算房租了。加拿大就木有这样的好事。至少首付打水漂了。
哈哈 如今状况下,假收入证明如果被堵死,好些买家就只能去贷高利贷了,而好一些银行贷款专家就要失业啦……
不知道银行好一些从业人员 做为贷款人假收入证明 是不是违法行径……