墨市清盘率连续低于50%！成6年来最惨房市

墨尔本的拍卖市场创下了五年多来最低的清盘率。最新拍卖数据显示，墨尔本已超过悉尼，成为澳大利亚最疲软的房地产市场地区。本周，墨尔本的初步清盘率仅为43.5%。

预计CoreLogic的数据将从1400多家拍卖公司的数据中，清盘率将修正至约41%，低于上周末的46.2%，达到6年来的最低水平。

（图片来源：realestate）

这是墨尔本连续第五周低于50%。上周末，拍卖会上售出46.18%的房屋。上一次低清盘率出现在2012年的伊丽莎白二世女王生日的长周末，为38%。

CoreLogic澳大利亚房地产主管Geoff White表示，调查结果显示，购房者正寻求硬性减价。

“他们显然正尝试像我们一样，对房屋交易销售进行大量谈判，”White表示：“本周末明显的房屋拍卖数量增长意味着买家有更多的房屋选择，这就能导致初步清盘率下降。”

到12月中旬之前，拍卖数量将维持在高位，尽管州选举仍在进行，下个周末可能会有近1000个房屋拍卖。

Albert Park，Bridport St 92号, 售价：333.4万（图片来源：realestate）

Camberwell ，Sunnyside Ave 19号, 售价：346万（图片来源：realestate）

Hawthorn，Kinkora Rd 21号，售价：610万（图片来源：realestate）

White表示，买家和卖家应该认识到，如今的市场反映了2012年的情况，但最终也会像2012年那样出现转机。

尽管清盘率很低，但许多房屋仍然卖得很好。

Hawthorn的一处房屋售价610万澳元。St Albans的一处房屋售出128.1万澳元，比预售价高出30万澳元。