温哥华考虑调涨房地税 5.5%

温哥华市府为了弥补短缺的下年度预算，正在考虑调高该市的房地税，调幅为 5.5%。

下年度温哥华的总预算将近七亿元，目前尚短缺 2200 万元。解决之计，一是增加新收入，一是削减支出。但市长李建堡对于后者并无兴趣，他说：“市民们告诉我们说，他们不愿意市府删减公众服务。因此我们的课题是，如何设法维持现有的服务规模，让其可以继续营运下去。”

市府财务企划主任贝尼 (Ken Bayne) 表示，如果要藉房地税来弥补这 2200 万元的短缺，则房地税的涨福将达 5.5%。这也就是说，每一千元的房屋公告市价，物业税将上涨 16 分。一栋 15 万元的公寓，房地税将达 455 元，上涨了 24 元。市价 37 万 5000 元的房屋，物业税则达 1138 元，涨幅为 60 元。而价值 60 万元的住宅，物业税则涨到 1821 元，比去年增加 95 元。

房地税是温哥华市府的最大收入来源，占其总收入的 58%。其他则为公共事业收入、执照费、停车费、剧院收入等。李建堡在竞选时，曾表示希望将物业税的涨幅，调低到和通货膨胀率一致。贝尼预测，由于利率、油价和工资上扬，今年的通货膨胀率可能会达 4%。

市议会预算委员会主席刘易士 (Tim Louis) 表示，去年无党派协会 (NPA) 主政时，房地税的涨幅为 4%，为当年通货膨胀率 (2%) 的两倍。今年进步选民联盟 (COPE) 若将房地税调涨 5.5%，和今年的通膨率 (3~4%) 相比，其幅度还是远小于 NPA 的调幅。

贝尼表示，今年市府的开销增加，主要是因为油价和水电费上涨、增加警员人手、提高市府员工待遇和福利等。另外，省府将一些工作转给市府执行，也给市府带来相当大的财务压力。

市议会将在今 (13) 日做出是否调涨房地税，和其涨幅若干的决定。而市府平衡预算的手段，也将在 3 月 27 日和 4 月 3 日的社区会议中接受讨论。