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楼市新动向!安省考虑竞价战价格全公开
安省正在考虑在房屋买卖交易的竞价战中,允许地产经纪向潜在买家透露其他买家提出的价格。
根据目前的规定,卖家只能透露参与竞价战的买家人数(CHRIS HELGREN/REUTERS)
据加通社报道,安省政府于本周四展开一次公开咨询,研究《房地产和商业中介法》(Real Estate and Business Brokers Act)。
目前,当待售的房屋出现竞价战时,卖家经纪只能透露有多少买家参与竞价,但是不能透露具体每一个竞价的具体数字。
在这种情况下,当市场过热时,买家为了击败对手,往往会盲目地提出超出自己最初预算的价格。
National Post/Bloomberg
政府的咨询文件指出,公开竞价的细节可以让潜在买家有更多信息作出自己的决定。
同时,卖家也能知道潜在买家不是因为一场盲目的竞价战而退出。
报道称,安省地产协会一直在推动修改有关条例,更广泛地检讨《房地产和商业中介法》。该协会也表示,对政府展开公开咨询会感到高兴。
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网友评论
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51.CA
立场。
从价格角度这个提议比公开拍卖更合理,但从实施来看合同还有很多其它内容比如定金,交房时间,反悔条款等,我给你高过开价但支付2000定金,一个月内都可以悔约,这个必须卖给我就不合理了。 应该是卖家出统一合同,买家愿意接受且给高过开价的价钱,就必须卖。 好不好?