居者有其屋 联邦历史性投资改善多伦多住房

历史性大笔投资

改善多伦多可负担住房

每个加拿大人都应该有一个安全且可负担的地方为家。这就是加拿大政府推出加拿大首个全国住房战略的原因 - 这是一项千载难逢的投资，旨在让无家可归之人有家可依、并改善加拿大人获得可负担住房的机会。

在2019年预算中，政府还宣布了一些其他措施，以方便更多的加拿大人购买他们的第一个家，包括将购房者计划的取款限额从25,000元提高到35,000元。这项措施将允许首次购房者可以从他们的注册退休储蓄计划（RRSP）储蓄中提取更多资金用于购置房屋。预算案还提出新的“首次购房鼓励First-Time Home Buyer Incentive”措施，符合条件的首次置业者可以与加拿大房贷和住房公司（CMHC）分担购买房屋的部分费用，减少其保险抵押按揭的数额，降低每月按揭付款额。

通过对以人为本的住房计划进行明智投资，联邦政府让更多的加拿大人租房或购房更容易、更易于负担，同时为后代保持市场可及性。

加拿大总理杜鲁多：“所有父母都希望给孩子一个最好的人生起点，这要从确保他们有一个安全舒适的家做起。今天的新政策就是投资于多伦多人民，给他们应有的机会去为他们自己、家庭以及他们的社区营造更美好的未来。”

联邦家庭、儿童及社会发展部长及负责加拿大房贷及住房公司事务部部长杜克洛（Jean-Yves Duclos）表示：“由于今天的新政策，超过58,000个多伦多家庭将获得一个更好、安全、可负担的地方成为他们的家。这是加拿大历史上联邦政府向市政合作伙伴投入的最大笔联邦住房投资，是在联邦通过全国住房战略、恢复在住房事务上的领导作用之基础上的进一步行动。”

家庭、儿童及社会发展部长议会秘书魏德方Adam Vaughan表示：“今天的新政策是联邦政府重回住房事务的明显例证。十年来，多伦多市政府一直致力于解决TCHC维修积压问题。联邦政府为数以千计的多伦多家庭提供真正的支持，我非常自豪能够成为这一政府的一员。”

多伦多市长庄德利John Tory表示：“我要感谢杜鲁多总理和杜克洛部长的13亿元承诺，此举将对全市1,500座大楼的多伦多社区住房进行维修。这项投资将保障更多家庭能够获得良好的住房，并将有助于让多伦多的众多社区更为强健。它代表了我们不同级政府协作努力、为居民谋福利的最佳例证。”

事实提要

· 这项在多伦多的投资，出资132亿元的CMHC“全国住房共同投资基金”，是“全国住房战略”和“投资加拿大计划”的一项新举措，也是加拿大历史上同类项目中规模最大的一个。

· 此项资金用于维修的住房单元，由多伦多社区住房公司（TCHC）管理，该公司是加拿大最大的社会住房提供机构，也是北美第二大同类机构。

· 与多伦多市政府的13亿元合作伙伴关系，是继“全国住房战略”之下的加拿大-安大略双边协议的42亿元投资之后的又一新项目。

· 作为与多伦多市协议的一部分，加拿大政府将在10年期间提供8.1亿元的贷款和5.3亿元的拨款。

· “全国住房共同投资基金”提供低成本贷款和财政补助，以支持和开发节能而方便的可负担住房。

· 通过“全国住房共同投资基金”，加拿大政府除了对现有的可负担住房进行翻新外，还将在未来十年内，与合作伙伴共同建造多达60,000单元新的可负担住房，并在加拿大各地修复多达240,000单元现有的可负担住房和社区住房。

· 2017年，加拿大政府宣布了一项为期10年的“全国住房战略”，该战略将有助于减少无家可归现象，并改善有需要的加拿大人的住房供应和质量。这一战略设定了明确的目标，要缓解530,000个加拿大人的住房需求。

· 此外，该战略将保护385,000个现有住房单元的可负担能力，修复300,000个住房，再建造100,000套住房，并为住房需求者提供直接支持。

· 由CMHC管理的“首次购房鼓励”措施将帮助家庭收入低于每年120,000元、并符合条件的加拿大人购置他们的第一套住房。

· 在此新的鼓励措施之下，CMHC将通过共享投资为首次购房者提供房房价值5％的购房支持。

· 为了鼓励建造新的住房供应，对新建住宅的鼓励资金将增加到10％。