温哥华楼市垮塌：屋主半价售房屡见不鲜

两年前由Bill Ferguson 创建的脸书群组“大温房市崩溃”(Metro Vancouver Housing Collapse)有6500多个追随者，推特帐号温哥华房地产炒卖(Vancouver Real Estate Flip Flops)粉丝数 也超过4000人。为温哥华冷清的房地产市场叫好者为数不少，网友SHANNON BUSTA直言不讳：温哥华房价下跌我感到幸灾乐祸。

据《环球邮报》报道，温哥华一套位于西温的海景房，2017年业主挂牌价1,600万，在坚持了两年以后，今年以700万成交了，比原叫价低了一半还多。

一位屋主在2016年以1,120万元买进一套独立屋，现在忍痛惨赔一半，以不到600万价格卖出。

Jon Buss是个成功的企业家，在过去的四个月里一直在西温哥华寻找住所。每个周末，他和他的妻子都会到 参一个滨海社区去参加open house，他们的孩子今年秋季要开始上学。Jon Buss说除了房地产经纪人坐在椅子上摆弄手机，这里就没有什么活人出现，冷却得要死。他研究了当地的房地产行情，发现38个价格在1000万以上的待售房屋根本无人问津，有的房子在一天之内就下降一百万元。他当然不着急：为什么要在房价下跌的时候买入呢？他在等待最好的时机到来。

房地产经纪人Mark Wiens眼睁睁看着他的客户承受了沉重的损失。最近他有一个成交案例，该房屋估价620万元，最后成交价比估价少了200万元。还有另一间在温西的房子，他说，去年有买家愿意出价450万购买，但屋主不愿卖，最近却只能以239万元的价格重新挂牌。还有另一个例子是一个公寓屋主，去年110万元买进，最近认赔35万元卖出。

因为市场太冷清，上周有17个公寓项目的开发商宣布推迟销售。而已经在促销的开发商 则开始下血本，Shannon Wall Centre的开发商为了尽快售楼破天荒宣布给房产经纪提供15万元的奖金和4%的佣金，这是传统佣金的一倍。