千万别买楼花！悉尼律师曝光建筑业潜规则

Mascot Towers事件之后，悉尼分契律师Stephen Goddard发出警告，提醒买家千万不要买公寓楼花。

Mascot Towers外观 （图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，Goddard律师称，80%的新公寓存在结构缺陷，且通常在保修期后才会显现。他表示，买家不应该买楼花，因为随着保修期到期，业主和租户将无人可诉，“不要买10年楼龄以下的公寓，不要买楼花，这些都是很危险的行为”。

Goddard （图片来源：《每日邮报》）

此外，Goddard指出，就算在保修期内出现问题，你也很难找到建筑商和开发商。Mascot Towers已有11年历史，这意味着住客将自行承担维修费用，目前物业需在6周时间内筹集100万澳元的紧急维修资金，每户分摊超8000澳元。

Mascot Towers裂缝 （图片来源：《每日邮报》）

Goddard认为，政府正在减少对消费者的保护，“这是一个不为人知的阴谋，政府以消耗住房存量为代价，牺牲对消费者的保护”。现有Opal Tower，后有Mascot Towers，房地产顾问Edwin Almedia认为“这一切并不是巧合”。

Opal Tower （图片来源：《每日邮报》）

他指出，现在很多新公寓采用低质量的建筑材料，问题出在三个方面，一是建筑工程放松管制，二是过度开发不适合建造高层公寓的土地，三是建筑商缺乏责任感。Almedia希望通过问责制来减少类似事件发生。