多伦多楼价明年怎么样？预测要涨这个数

自从安省地产新政后，多伦多整体房价表现疲软，但是今年有所回升，1月1日至10月31日二手楼价由76.6万元提高至81.2万元，涨幅明显。为此地产代理公司Re / Max发表最新报告，上调了原来3.7％的上升预期，预测多伦多楼价明年上升6％。

据Re / Max发表的《Re / Max 2020楼市展望报告》显示，多伦多今年的楼房交易至10月31日有76,413宗，比去年同期的68,064宗上升了12%。由于本地经济表现强劲，就业率高，供楼负担能力提高，故预测多伦多楼价明年上升6％。

Re / Max执行副总裁兼区域董事Christopher Alexander表示，当楼价增长率在5%至8%之间时对业主来说是好事，因可帮助他们增加资产。

报告指出，预测安省内其他市场的楼价也会上升，但上升步伐会放缓，例如伦敦、渥太华及温莎等市场，其中渥太华、温莎的楼房平均价格原来预测明年的升幅分别为11.7%及11%，但现在调整预期伦敦市楼价明年的升幅仅为5％，渥太华升6％，温莎升9％；至于由2018年至2019年期间楼价录得13％升幅的尼亚加拉地区，预期明年楼价的升幅会放缓至约7％，但仍会吸引不少多伦多买家。

Re / Max预测，安省奥克维尔、密西沙加及宾顿市明年楼价会上升5％，杜咸区楼价则上升3％，但报告没有提供约克区楼价的预测。

对于有预测明年经济会放缓，Alexander则表现乐观。他说，从今年下半年的经济情况及本地经济来看，我看不出那对加拿大大部分地区来说会有太大影响。