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庄德利发飙:多伦多将大增地税10.5%
多伦多市长庄德利终于开始发力了,多伦多市制定了一个雄心勃勃的计划,在未来十年内批准兴建4万套新的经济适用房,除了期待联邦政府和省政府的近150亿元资金支持,多伦多市要自筹66亿,钱从哪里来?加地税似乎是唯一的出路。
据星报报道,多伦多市长庄德利今天早上在多伦多市中心的加拿大俱乐部早餐会上做演讲,解释多伦多将提高地税,加增特别税“城市建筑基金”,在未来九年时间里地税累计增加10.5%,大大超过目前计划的五年内加增2.5%。
图片来源:CBC
此前市议会已经批准了到2021年每年加增0.5%的计划,最多增加到2.5%。
报道说,庄德利想在本月晚些时候举行的市议会会议上提出一项新议案,如果获得批准,该议案将在现有基础上在2020年再增加地税1%,2021年再增加1%,之后到2025年时每年继续增加1.5%。这样地税将累计增加10.5%,比原先市议会批准的计划额外增加8%。
按照这个加税计划,多伦多将有能力支持66亿元的可收回债务,可以立即开始借贷,大手笔开始交通和住房建设。
据介绍,增加1.5%地税将使普通房主每年额外花费43元,增加10.5%房主预计要额外花费301元。
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网友评论
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51.CA
立场。
有人说周边地区的地税比多伦多高,涨个10%不算多挺合理。可其他地方有多伦多这么无数密集的condo建筑商交的天价开发费吗?其他地方有多伦多这么额外收取的天价房屋买卖土地转让税吗?地产黄金10来年多伦多政府光这两项入帐就能碾压无数周边地区啊!
给你个概念吧,目前市府收建筑商的开发费是7万多每户(明年涨到8万多),2018年有7万多户condo单元在建,打个折算每年4万户开发费,每年光condo开发费约30亿之多,还不算其他房屋类型的开发费;多伦多每年房屋买卖成交量约8万户,按平均价80万算多伦多额外收的土地转让税是每户1万2,每年光土地转让税约10亿之多。
这两项额外的每年收入40亿,那可是其他周边地区没有的、也望尘莫及的,那多出来的钱呢?
装得利太保守了,应该加税105%,屋主还能把房子挪出去不成?
谁晓得这几年怎么来了这么多穷人?无数condo建筑商交的税,还有地产黄金10年多收的多伦多土地转让税,远远不够花呀!
钱去哪里了?永远是个不解之谜啊!