为什么澳洲的年轻人永远都买不起房？

许多年轻的澳大利亚人似乎错过了拥有房产的机会，因为现在房价的回升速度也是空前的。

据《每日邮报》报道，近三年来，悉尼的房价中位数即将突破100万澳元大关。 尽管2017年澳大利亚最大城市的房价暴跌至创纪录水平，但它们的复苏速度也创下了记录。

CoreLogic的一项分析发现，悉尼和墨尔本的房地产价格可能只需10个月就会从低点升至前一个最高点。

示意图（图片来源：《每日邮报》）

自上世纪80年代末以来，房地产市场的平均复苏历时11.7个月。Corelogic住宅研究主管Eliza Owen表示，悉尼可能会在4月份之前实现全面复苏。 她在博客中说，“澳大利亚住房价格预计在几个月内将创下历史新高，2020年将出现有记录以来最快的房地产市场复苏，而且这一复苏是由自住者领导的。”

自去年6月触底以来，悉尼房价中位数已从86.6524万澳元飙升14.7% ，至2020年1月的99.43万澳元。

示意图（图片来源：《每日邮报》）

过去一年，悉尼房价中位数上涨了9.3% ，而去年这个时候，房地产市场仍在倒退。 墨尔本的相应数字以每年8% 的速度增长，达到79.8671万澳元。 在此期间，霍巴特带后院住宅的房价攀升了5.1% ，达到51.2899万澳元。堪培拉的房价中位数上涨4% ，至70.1561万澳元，涨幅相对温和，而布里斯班的独立屋房价中位数上涨1.4% ，至54.7860万澳元。而阿德的房价仅上涨了0.3% ，至47.4273万澳元。

当然，并不是每个首府城市在过去一年里都享受到了房价上涨。 珀斯的房价中位数已下跌5.6% ，至45.6803万澳元，而达尔文房价中位数则暴跌了更为惊人的9.7% ，至46.9834万澳元。 自悉尼和墨尔本房价见顶以来，澳联储已将利率下调至0.75% 的新低。 澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)也放宽了有关投资者贷款和纯利息贷款的贷款规定。