房价、成交量大跌，印花税损失9%！

维州政府将损失高达9%的印花税收入，财政厅长Tim Pallas承认，维州新冠病毒大流行的经济影响可能比预期的更严重。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，维州的预算高度依赖于房地产销售的印花税，房价现在预计将下跌9%。政府预计印花税收入将下降大致相同的百分点。

Pallas表示，随着流行病对经济的破坏，房地产价值和销售额都在大幅下降。

他说：“我认为，你可以合理地假设，这将与我们看到的价格下跌9%相当，或许还会多一点。”

“就房地产市场而言，目前我们已经看到成交量大幅下降。”

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Pallas表示，房产销售下降的部分原因是禁止现场拍卖和看房时的社交措施。

“但或许更直接的原因是，买家不愿进入市场，卖家不愿出售自己的房产。”

“所以，我们将会看到未来的交易量和价格都将大幅下降。”

印花税是基于房产出售或转让时的购买价格或市场价值的税收，它适用于住宅、商业和工业地产。维州政府在2018-19财年获得了60亿澳元的印花税。

最新的模型还显示，维州的失业率将增加一倍，约27万个工作岗位将消失。第二和第三季度，全州生产总值预计将从预测的2260亿澳元大降至1940亿澳元。

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Pallas表示，经济恶化将在第三季度达到顶峰，他承认，即便是在几周前，情况也比他预期的更糟。

他说：“老实说，这比我想象的要糟糕。”

维州州长Daniel Andrews，模型显示维州的经济复苏需要几年时间。

他说：“这只是向我们所有人表明，我们还有非常非常长的路要走。”

Andrews告诉记者，州政府需要扩大维州的基础设施议程，作为其复苏的一部分，“我们需要在公路和铁路、医院和学校方面做更多的工作，我们需要在技能和培训方面做得更多。因此，强大的TAFE体系从未像现在这样重要”。