为什么取消印花税后，我认为澳洲业主会更惨

维州当局正在考虑一项改革计划，即抛弃原先的印花税，而改为更便宜的年税，金额根据业主的土地面积和价值来计算。

但《先驱者太阳报》专栏作家Rita Panahi却认为，“这看似天赐良机，但从长远来看，只会让业主支付更多的房产税。”

全文如下：维州人所缴纳的房产税高得离谱，比任何一个州和领地都要高，印花税更是让人望而却步。如果你购买一套80万澳元的房屋，你需要支付4.4万澳元的印花税，而在昆州，印花税只有一半。

不过在我看来，印花税只是“短痛”，而每年都要缴纳的土地税才是”长痛“，目前自住者不需要缴纳土地税，但那些拥有空置房产、投资房、度假屋或商业地产的业主却要缴纳，地税已经成为许多业主的重要支出之一，而且账单数字不停上涨。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

维州政府已经严重依赖房产税，现在房产税占到了全州总税收的40%左右，可以肯定的是，这项税收改革建议只会给维州国库带来更多的钱，而且目前的税收制度在很多方面都存在不公平。

一个住400万澳元豪宅的人不用交地税，但如果是拥有价值60万澳元的投资性房产，其中50万澳元还是贷款的小业主却要交地税。不管房产用途如何，都需要交地税可能会显得更为公平。不过考虑到近年来地税不断上涨的情况，长此以往，业主将支付要多的地税。