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多伦多公寓销量下降70%,中位价暴跌6万5
根据CP24报道,最新的新数据显示,随着COVID-19疫情的衍生影响越来越大,多伦多一些社区的公寓价格已经严重下跌。
多伦多房地产中介Zoocasa周三发布了数据,该数据显示整个多伦多以及2月至4月间公寓价格的中位数大幅下跌。
图源:CP24
Zoocasa表示:“截至2020年2月,多伦多房地产业正在经历一个几乎史无前例的销售旺季,当时房屋销售同比增长达到惊人的45%。 然而到了2020年4月,公寓销售量比去年同时期下降70%,遭遇断崖式下跌。”
Zoocasa使用多伦多地区房地产委员会的数据来比较2020年2月至2020年4月,多伦多市35个社区中公寓价格中位数变化。从整体上看,多伦多的公寓价格的中位数自2月份以来下降了65000加元。而不同社区所遭受的“价格暴跌”也有所不同。
价格降幅前五社区包括著名的多伦多市中心社区,Mount Pleasant Mount社区,Regent Park社区,St James Town社区和Corktown社区。其中Mount Pleasant Mount社区,Regent Park社区,St James Town社区和Corktown社区价格跌幅超过10万加元。
图源:CP24
Zoocasa在新闻中说:“销量的下滑以及价格的暴跌是对COVID-19疫情和封锁措施的真实反映。从2月到现在,公寓销量下降了64%。4月全市仅进行了482笔交易,而2月为1335笔。”
数据还显示出,在多伦多,有多达21个社区近两个月公寓销售量低于10套,是2月份低销量的社区数量的三倍。
图源:CP24
参考链接:https://www.cp24.com/news/condo-prices-dropped-in-some-toronto-neighbourhoods-new-data-suggests-1.4938799
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狗欢欢@ 2020-05-14 08:40您已点过赞泡沫最大的就是公寓,自然跌得重。
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canadaren01@ 2020-05-14 09:07您已点过赞跌很正常,买公寓都是投资房,行情不好的话很多人会脱手,这只是刚刚开始,疫情目前还不知道什么时候能完,冲击会越来越大,而且人们生活模式改变,很多公司在家办公,社交距离,downtown收到冲击会更大,地理优势被削减很多,dt的公寓在后边会跌的更多
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言论无自由@ 2020-05-14 09:53您已点过赞挺好的一件事儿。炒房不自住的,早就该遭到报应了。果然是天网恢恢,疏而不漏。
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阳光灿烂666@ 2020-05-14 08:32您已点过赞炒家开始甩盘,自住不影响
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土豆骗@ 2020-05-14 10:14您已点过赞上个月300万失业,多伦多占多大比重? 受疫情影响,大学生都在家上网课,租房的人数大降。没工作,没房租。又没接盘侠,断供是必然的。这才是个开始。
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Martin118@ 2020-05-14 08:49您已点过赞新冠肺炎引爆出过去十年资产泡沫和市场资金流动量枯竭的问题 偿还能力面临危机
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