列治文山41层高楼方案市议会投票结果2日3变

尽管列治文山市政府事前一直对Yonge/Bernard 重点发展区(KDA)修改方案的内容严格保密，甚至到今天绝大多数深受影响的家庭还不知道这一修改方案的存在；但5月13日列治文山市议会还是在居民一边倒的反对声中投票表决了这个重点发展区修改方案。在投票一周前市政府公布了500多页的修改方案文件，尽快只有少数居民知情，但短短几天市议会还是收到了60多封纪录在案的反对邮件，并有6位居民注册网上发言。由于公布的方案远远超出居民的想象，很多市民压抑不住心中的怒火在给市议会的邮件中使用了非常激烈的言辞；但这部分邮件被市政府以“言辞不当”为由拒绝收录在案。

5月13日列治文山市议会的投票表决极具戏剧性。在上午直播的网上会议中，市长Dave Barrow提议接受Yonge-Bernard KDA的修改方案；但这一提议以4:5的表决结果未能通过，市议员Tom Muench出人意料地投了反对票。Tom Muench就是去年提出37层高楼动议后又被居民推翻的那位市议员。按照正常程序这一修改方案已经寿终正寝，议会应该进入下一个议程。但这一结果完全出乎副市长Perrelli的意料；Perrelli当场发飙阻挠会议进入下一议题， 并威胁要取消这一KDA。此后的几十分钟会议完全失控，成了声嘶力竭的杂耍表演。由于Perrelli的强力阻挠市议会下午进入闭门会议继续秘密讨论这一KDA方案。经过2个小时的秘密会议后，Perrelli成功翻盘，不仅以5:4的结果成功通过了上午被否决的修改草案，而且市议员Tom Muench以支持修改草案做为交换条件附加了他的一个动议。

Tom的动议为了给开发商挤出更多的可开发土地，要求市政府去掉规划好的道路、交通信号灯、减少绿地、减少趴车位、进一步给开发商增加密度。并声称减少道路、可以减少交通流量、进而减少拥堵，其逻辑匪夷所思。为了获取Tom的一票支持，Perrelli甚至不允许市政府负责规划的Commissioner对Tom的动议发表意见。这些众目睽睽之下的交易让观看会议的市民瞠目结舌。

就在居民还未从跌宕起伏的剧情中清醒过来之际，仅仅一天续集又开演了。14日下午多伦多星报记者电话采访了市长Dave Barrow，就其在Yonge-Bernard KDA修改方案中扮演的角色提出了一系列极其尖锐的问题，市长无言以对。数小时后，14日晚9点市长Barrow召开市议会紧急秘密会议再次讨论Yonge-Bernard KDA修改方案。会议结束后，当天深夜市政府律师对这个方案在LPAT的各申诉方发布了秘密会议结果。由于居民团体是申诉方之一，因此我们得知会议内容。会议先否决了一天前刚刚做出的所有决议。然后投票通过了Yonge-Bernard KDA修改方案。也就是说为了不让吃相太难看，Tom Muench的动议被否决了。非常具有戏剧性地是，不知是市政府工作人员有意为之还是工作疏漏，在14日深夜发布的会议决议中清楚地列出了每位议员的投票决定，决议是以5:4通过的。我们能清楚地看到那位出尔反尔的那位议员。15日市议会又通过律师发布紧急更正：声称前一日的文稿有误，以最新发布的文稿为准。在新的文稿中删除了投票细节，然而覆水难收。我们希望下次投票时这位议员不要让我们再次失望！

两天之内的市议会的这一系列让人目眩的操作把某些人的嘴脸暴露无遗。居民难以按捺心中怒火的原因主要有2点：第一规划本身荒谬至极。任何有基本常识的人都知道Yonge/Bernard唯一的交通设施就是一个快速公交站(BRT Station)；其交通疏导能力根本不能与有地铁和轻轨的交通枢纽Yonge-Eglinton相提并论，但目前这个Bernard KDA的名义开发密度达到了每公顷664居民及工作，是全省包括Yonge-Eglinton在内所有KDA的密度之冠。更令人难以置信的是即便在如此超高密度的情况下，规划的5000多套高层公寓还是按照平均面积1184平方尺计算的，这显然违背了基本常识。目前GTA新公寓的平均面积低于800平方尺。仅此一项开发商又可以合理地再多盖50%。这个不到0.27平方公里的地方未来将要居住、生活多达15,000居民，按照这个密度列治文山可以住500多万居民。

另外，这次修改取消了高度限制，只要从KDA边界开始测量，在45度平面角之内的高度均可。由于这个KDA面积很小，因此最大高度限制在41层。照此规则，那么旺市地铁站的KDA岂不是可以盖120层？市政府详细规划了5,500多套为人设计的住宅；却没有规划为人居住的环境。公园、绿地几乎没有，学校等配套公共设施全无。目前这里的基础设施已严重超载连现有的社区需求都难以满足。这个区域的交通事故率是列治文山全市平均水平的12-17倍，这个区域的人居公园面积在GTA倒数（人均9平米），最近的医院Major McKenzie总医院是全省最忙的医院！最近的Richmond Hill High School的学生负荷已经达到了设计容量的165%。对这些情况修改方案只字不提。省、地两级政府从未要求列治文山市规划如此背离现实的超高密度，去年约克区对这个区域规划的密度只有修改方案的1/3。市政府为什么不能够尊重事实、尊重民意、尊重约克区的意见做出一个符合基本常识的方案呢？！

第二投票时间不近情理。这个修改方案将对附近25,000居民，包括8,000华人今后的生活环境产生重大影响。去年4月份在同一地点议员Tom Muench推出37层高楼动议，后在居民的强烈反对下议会于去年5月份撤销了这一动议。没有想到一年后在疫情肆虐期间市政府又推出了比去年更高、更密的修改方案。而且仅有一周的公示时间。由于市政府以前一直封锁消息加之疫情影响，周边受影响的几万居民绝大多数根本就不知晓此事又何谈参与。

如果不是这个Yonge/Bernard方案极不合理、今后对周边居民生活质量将产生灾难性的影响，附近居民不会为此苦苦抗争4年。现在这个荒谬的修改方案借疫情之机强行通过，那么明天在Yong/16 th 、Yonge/Highway 7的高度和密度可想而知。因此，这不是一个仅仅关乎一个社区的项目，列治文山全市今后能否健康发展都将受其影响。列治文山市政府、市议会某些人罔顾民众利益、破坏民主程序的做法，引起了知情民众的极大愤怒，居民已经开始筹备游行抗议。这一规划出人意料的发展也引起了媒体的高度关注，过去几周The Liberal和Toronto Star有多篇追踪报道。

Richmond Hill pushes through development without height limit despite public outcry

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