受疫情影响，澳房价可能下降10%！

随着房地产市场在新冠疫情中逐渐恢复，购房者有了“捡漏”的好时机，但这种机会可能不会持续太久。

据RealEstate网站报道，尽管有预言称房价将下跌30%，但房产专家们认为，下降10%的可能性比较大。

（图片来源：网络）

房产公司主管Rob German表示，当政府的JobKeeper和JobSeeker福利结束，以及暂停驱逐令取消后，市场可能会略微走弱。

但他表示，房价不太可能下跌10%以上，对于有能力的置业者来说，可能会有一些 "好的投资机会 "。

维州房地产研究会（Real Estate Institute of Victoria）主席Leah Calnan表示，行业越早恢复经营，房价反弹的速度就越快，对整个经济就越有利。她表示，取消拍卖禁令并恢复现场看房是一个“良好的开端”。

恢复公开拍卖（图片来源：RealEstate网站）

Calnan说到：“维州房产市场是经济的重要贡献者，从住宅销售到商业建设，还有短期住宿和私人租赁市场。”“来自房地产的税收贡献了州政府48%的收入。”

RealEstate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，尽管受到了新冠疫情的影响，但对“大户型住宅”的需求仍然很大。

她表示：“受疫情影响最大的群体是本地和海外的投资者，来自双方的咨询都大幅减少。”“相反的是，首次置业者非常活跃，这主要得益于州政府和联邦政府对这些购房者提供的一些优惠政策。”

租赁市场方面，Tenants Victoria的首席执行官Jennifer Beveridge表示，许多年轻人可能会在今年很长一段时间内面临财务困难，但较高的空置率可能有助于让租金更实惠。