多伦多8月份新房销售量创20年同比新高！

根据BlogTO报道，对于疫情将如何影响多伦多和整个加拿大的房地产市场，专家们有非常矛盾的预测。但目前来看，尽管情况难以把握，但房屋销售量和价格仍处于历史高位。

在今年春季由于疫情封锁的情况下，房屋销量短暂下降。但是现在房地产交易量比去年同期有所增加。

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根据建筑工业和土地发展协会（BILD）的数据，自20年前该组织开始记录此类数据以来，大多伦多地区上个月新屋销售量为历史最高。

今年8月，该地区共售出4539栋新建筑，比2019年8月增长了惊人的217％，比十年平均水平高出119％。其中，公寓销售量占总额的5％。

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独立屋和半独立屋的销售增长最大，即使在健康危机的情况下也同比增长了355％。特别是在多伦多，销售量占大多伦多地区销售量的32%。其中新公寓占大部分：1,448个中的1,423个。

同时，杜兰区的独户住宅销售最高，1,930套中有723套。其次是约克区644套。

公寓和独立屋这两种房屋的价格总体都比去年同期大幅上涨，多伦多地区新公寓的平均价格上涨了16％，达到972,859加元。而新独立屋的平均价格上涨了8％。达到1,169,823元。

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报告显示，COVID-19疫情是推动夏季房地产开发和交易的主要动力，因为夏季的封锁措施有所放松，而建筑商试图弥补其损失。

业内人士表示：“8月份的销售量达到了新的纪录，并且启动建造的房地产项目非常多。很明显，COVID-19疫情推迟了消费者的购房行为以及建筑商的项目开始时间。”

他们还指出，与往年相比，夏季大多伦多地区房地产市场的活跃度比往年都要高很多。但是，当我们进入第二波疫情的时候，房地产市场的命运也是前途未卜。

但是，似乎确实有人已经离开了这座城市，以便在周围的郊区躲避今年的混乱和风险。

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/09/new-homes-toronto-sold-last-month/