买家注意！安省实施公寓和楼花购买新规！

安省政府于1月5日发布消息，省府已经推出了新的《住宅公寓买家指南》以帮助公寓买家做出明智的购买决定。从2021年1月1日开始，全省的开发商必须向购买新建或预售住宅公寓的买家提供指南和当前披露声明的副本。

图源：unsplash/Yeshi Kangrang

新指南将包括有关公寓所有权的方方面面的最新信息，例如：

• 公寓购买程序
• 搬入住宅公寓单元
• 公寓生活与管理
• 解决公寓生活问题的资源

政府和消费者服务厅长Lisa Thompson在新闻稿中说：“购买公寓是一个重大决定，要让购买者得到信息，以便他们对自己的新房子充满信心。”

“省政府新的公寓指南包含有关公寓所有权和公寓购买过程的最新信息。我们致力于确保公寓购买者获得他们所需的信息，以便他们自己和家人做出正确的决定。”

该指南由安省公寓管理局（CAO）制定，并在与主要利益相关者和公众协商的基础上，由政府和消费者服务厅长批准。

根据省府公布的数据，目前安省约有90万套共管公寓和11,000多家公寓公司。

2016年人口普查数据显示，安省约有13％的家庭居住在公寓中。

加拿大按揭住房公司（CMHC）的数据统计显示，安省正在建造的新楼盘中约有55％是公寓。

根据《公寓法》，从开发商购买新公寓或楼花的购买协议对买方没有约束力，除非开发商向买方提供当前披露声明（current disclosure statement）的副本。自2021年1月1日起，此项要求更改，要求开发商还要向买家提供《安省住宅公寓买家指南》。