GTA租金连续13个月下降!疫情最严重城市却涨价

根据 Daily Hive 报道，大多伦多地区的平均租金连续第13个月下降。

图源：Daily Hive

根据最新的TorontoRentals.com和Bullpen Research＆Consulting 多伦多租金报告显示， 2020年12月的平均租金为2,020元，比去年同期低16％。

一卧室公寓平均租金下降300多元至1,837元，较去年减少14.3％，降幅是2020年第四季度大多伦多地区所有居室类型中最大的。其租金甚至低于2018年底的1,979元。

从2019年底到2020年底，两居室公寓的价格也下降了12.7％。这意味着租房者每月要少付335元。2019年平均租金较之前仅上涨了近310元，这意味着2019年全年所有增长都被抵消了。

图源：TorontoRentals.com

从大多伦多地区的其他城市来看，烈治文山，旺市，万锦和奥克维尔的公寓租金均出现两位数的下降，从旺市的11.5％到奥克维尔的16.2％。

根据该报告，COVID-19感染率高的宾顿市的平均租金上涨了10.8％，至1,864元。奥沙瓦（Oshawa）是除宾顿市外唯一一个平均租金上涨的城市，其租金为每月1,650元。

图源：TorontoRentals.com

Condo 公寓的租金也继续下降，与2019年12月相比，2020年12月的平均租金下降了18.1％，从2,535元降至2,077元。

图源：TorontoRentals.com

该报告指出，随着大流行的继续，租客，包括工人和学生，都在寻求更大的居住空间来保持居家工作和遵守居家令。

随着租金的不断下降，原本两卧室公寓中的租户现在几乎可以负担起三卧室公寓了，其租金与去年他们为两卧室公寓支付相同。

展望未来，由于租客有更多选择权，今年上半年可能会对房东和业主构成挑战。根据最近的数据显示，现在租金的下降速度比过去几十年中的任何时间都要快。

就目前而言，租金下降的势头似乎将随着封锁、“居家令”、关闭边境和疫苗推广缓慢等情况的继续而保持。

参考链接：

https://dailyhive.com/toronto/average-gta-rent-drop-13th-straight-month

https://www.torontorentals.com/blog/toronto-gta-january-rent-report-2021