房价涨疯了！年入18万存24年才够独立屋的首付

任何想在多伦多买房的人现在要存多几年钱才够首期。

根据加拿大国家银行（National Bank）关于住房负担能力的最新数据报告，潜在的多伦多公寓买家不仅需要每年最低家庭收入12万4千元，而且要至少储蓄4年，才能负担多伦多一个公寓单位（平均价格为61万5千元）。

至于那些想买独立屋的人，意味着要存更多的钱，也需要更好的耐心。

国家银行将多伦多非公寓式住宅的平均价格定为104万元，购房者的家庭年收入要达到18万元，而且要储蓄24年。

这个漫长的储蓄时间是根据购房者将其年收入的10%用来储蓄，并支付最低的首付。

如果这个人的收入够高，或者愿意将更高比例的收入用来储蓄，则需要的时间可以大大缩短。

多伦多是加拿大第二大购房城市，仅次于温哥华。

根据国家银行的报告，加拿大的整体住房承受能力（住房成本占家庭总收入的比例）实际上在2020年每个季度都在上升，由于房地产价格飞涨，这个趋势似乎在放缓。

该报告称，本季度房地产市场不太理想，高收入和创纪录的低利率被飞涨的房价完全抵消了。

如果我们现在开始储蓄买房，可能在退休之前勉强可以存够首期。