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多伦多拟征豪宅税 200万元以上房屋转让税3.5%

近几个月来,大多伦多地区的房价涨势凶猛,而财政状况一向严峻的多伦多市政府似乎从中看到了机会。

据CTV News报道,一份多伦多市政预算简报称,如果市议会批准征收一项豪宅税,市政府2021年的收入可以增加1870万元。

目前,市值在200万元以上的物业,在买卖交易时要缴一笔2.5%的多伦多市土地转让税,外加安省的土地转让税。

图源:CTV News

有市议员称,将多市土地转让税增加1个百分点,所得的收入就可用于迫切需要资金的可负担住房和公交。

市议员Brad Bradford表示:“我们有可负担住房的危机,我们确实有很多与交通和出行有关的问题。”

在多市预算委员会的要求,市政职员计算如果市值200万元以上的房屋,市土地转让税增加到3.5%,每年可以增加税收1870万元。如果豪宅的门槛为300万元的房屋,则每年税收只能增加640万元。

图源:CTV News

一些豪宅物业市场的专业人士则对200万元的门槛提出质疑,认为可以放宽范围。

市政职员也表示,对豪宅提高买卖成本,会导致买家和卖家只考虑这一门槛以下的房屋交易,从而限制了房地产的流动性,以及限制现有的房屋业主升级到更贵的房屋,使得中等价位房屋的供应更加紧张。

苏富比国际地产加拿大公司经理Dianne Usher表示,这对房屋供应是反效果,卖家会更加担忧,还会加重库存的短缺。

“我们认为市政土地转让税从一开始就不公平。”

市政职员表示,提高土地转让税的建议一旦批准,会在2个月后实施。

相关链接:https://toronto.ctvnews.ca/luxury-home-tax-could-yield-18-million-for-toronto-in-2021-if-approved-1.5302602

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2021-02-10 12:53
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    好事,能买200万 的都不差钱
  • @ 2021-02-10 12:33
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    200万就是豪宅了?这是在抢钱啊。
  • @ 2021-02-10 12:09
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    装市长万税!
  • @ 2021-02-10 14:35
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    俺觉得,3.5%还是太低,至少应该10%。(别忘记了安省的HST/GST=13%)
    对于500万以上豪宅,税率应该20%以上,再加上10%的环保税(这些富豪基本上都是左B环保分子,他们一定很乐意为环保作贡献)。;P
  • @ 2021-02-10 12:11
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    左棍政府的歪脑筋全在怎么从人民手上捞更多这一条路上挖空心思地想办法。
  • @ 2021-02-10 12:23
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    灰常应该!