租金价格暴跌13％：多伦多商业地产哭惨

一份最新发布的研究报告显示，多伦多零售商店的租金价格大幅下降，去年第四季度更是下降了13％以上，而卡尔加里还要更惨，下跌超过17%。

图源：blogto.com

据blogto.com报道，多年来，多伦多的商业租金一直在上涨，原因是该市多年来多伦多这个城市变得越来越密集，但是2020年一场疫情彻底改变了多伦多的商业环境。

由StatsCan本周发布的一份新报告显示，多伦多的商业租金价格在过去一年中大幅下降，这一趋势主要是由零售业的下滑所推动的。

报告称：对于商业房东和租户而言，2020年是极具挑战性的一年，首先是从3月中旬的经济停顿，那时减缓COVID-19的传播除了被认定为必须零售业务之外的所有零售业务都被关闭了。

办公楼基本上空置，许多员工都在家远程工作。随之而来的是消费者转向在线购物，零售电子商务快速攀升。

报告显示，到2020年第四季度，随着城市封锁多伦多的商业租金总体下降了2.6％，在同一时期，商业租金比上一年同期下降了3.4％。

StatsCan的数据显示，最惨的是零售店，2020年第四季度零售店的租金价格同比下降了13.6％。

由于包括多伦多在内的许多地区仍然实施新一轮封锁，加拿大的整体商业租金市场在2021年初仍不确定，但预计随着疫苗接种的进展今年晚些时候租金会趋于稳定。

报告称：2020年，电子商务零售额增长了70.5％，这个发展加速了实体商店的没落。

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