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多伦多房主背多少债?比无房的居民高十几倍!

有房的业主是幸福的,因为毕竟拥有一个完全属于自己的家,而且随着物业升值,不管怎样也是笔财富。但有房的业主也是痛苦的,因为要背负很多债。那么平均来说,房主们一般要背多少债?一项最新研究结果把人吓一跳!

据Daily Hive报道,多伦多房价高,房子贵,业主借的房贷多,因此背债也多。研究显示,多伦多业主平均负债$608,296,在全国仅次于温哥华,那里的业主平均负债高达$629,803。

不过,如果按照平均按揭贷款余额,多伦多只能排在第三位,温哥华和卑诗素里(Surrey)房主的平均按揭贷款余额高于多伦多房主:

——温哥华:$595,100

——素里:$574,324

——多伦多:$574,246

(Spiroview Inc/Shutterstock)

多伦多业主的债务中,按揭贷款当然是大头,平均$574,246,占了94.40%,其余则是非按揭债务,平均为$17,537。

相比之下,多伦多无房的居民平均欠债则是$34,050,只是有房业主的一个零头。

尽管如此,该研究发现了一个有趣的现象,虽然无房者的债务比房主们轻得多,但他们还款时拖欠的情况却比后者严重:每100名无房者就有11人次没有按时付款,而每100名房主中,只有3人次未按时付款。

而在这一方面,多伦多的业主是做得最好的,还款拖欠率大大低于全国平均水平。研究结果显示,加拿大每100名无房者就有23人次没有按时付款每100名房主中则有11人次未按时付款。

Borrowell

该研究由Borrowell负责进行。该机构的联合创始人兼首席执行官Andrew Graham指出,“很明显,为什么在这次选举之前,加拿大人面临的首要问题是生活成本上涨,因为全国许多社区都面临着生活成本的巨大压力。”

研究显示,“平均五分之一的加拿大人至少不得不延迟付账。对消费者而言,每笔账单支付都很重要,一张拖欠的账单往往成为批准或拒绝额外信贷的依据。”

这位CEO还指出,尽管多伦多和温哥华的还款拖欠率均低于全国平均水平,但这些城市房主和非房主之间还款拖欠率方面的显著差异,说明了加拿大人在租房市场上面临巨大的挑战。

他还强调说,“高昂的租金和火爆的房地产市场使得温哥华、多伦多和其它主要城市的人很难进入房地产市场,并安全地获得某种形式的家庭或个人财务上的稳定。”

(参考链接:https://dailyhive.com/toronto/average-toronto-homeowner-debt)

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2021-09-09 14:29
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    “多伦多房主背多少债?比无房的居民高十几倍!”
    --- 背债多本身不是问题,而且通常越有钱、背债越多,首富们、跨国公司都背债几个亿、几十亿、甚至更多呢。
  • @ 2021-09-09 13:52
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    小编真有才,非房屋欠债逾期不还不会导致房子被收走,而房屋欠债逾期不还则会导致房子被收走,这二者的严重性完全不一样,欠债逾期者的比例自然不会一样的,谁都不是傻子。
  • @ 2021-09-09 15:01
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    房债相当于借款投资, 而且有相对应的资产。跟过度消费产生的债务完全不一样
  • @ 2021-09-09 16:11
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    背债可怕吗?有资产有收入的人才有资格借债。

    况且,利率这么低,不借债难道还去存款?

    “无债一身轻”的垃圾观念该扔垃圾堆里去了,不依靠债务让自己变得更快富起来,难道还靠从工资里节省下来几毛钱去买房以及做其他投资吗?
  • @ 2021-09-09 15:28
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    我背债我幸福。有多少债说明银行有多信任,
  • @ 2021-09-09 15:25
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    最庆幸的莫过于疫情之初一听土豆要大撒币立刻果断背负上最大额度的房债,好险哪,手中那点小米差点变稀粥。如今负债的心情真舒爽。