1. 无忧资讯 /
  2. 本地 /
  3. 男子投资楼花 5年后被要求加钱否则解约 /

安省男子投资楼花 等了5年被要求加钱否则解约

住在约克区的男子Lorenzo Papi在2017年时买了Burlington的一处公寓楼花。等了5年之后,他接到开放商通知说,“如果不加钱,就要取消购房合同。”

(图源:mariannemeedward.ca)

Papi在5年前以42万7000元在Burlington的Nautique Lakefront Residences买下一套一居室公寓楼花。

上周,他接到Adi Developments公司发来的邮件通知说,除非他同意改以66万5990元的价格买下这套公寓,否则他的购买协议将会被取消,之前付的订金会按6%的利息退还。

据报道,对于要求改价这个问题,Adi Developments公司尚未作出回应。

不过据Papi于3月17日收到的这封邮件显示,该公司提到,“史无前例”的交易成本上涨是取消合同和上涨价格的原因。

Papi还表示,如果决定以新价格继续合同,他必须再付3万5700元来“付满”订金。此前Papi已经在2017至2018年期间,分四次支付了6万元。

信中还提到,如果他愿意多出钱买下公寓,公司可提供1万元的“装修费(Decor Dollars)”。

(图源:condonow.com)

Papi表示,他从来没有奢望过这套楼花会按计划在2019年时入住。当时整个施工项目甚至还未开始,因为Adi Developments公司因公寓楼高度问题与Burlington市政府产生纠纷,要等待安省市政委员会(Ontario Municipal Board )的仲裁。

令他最不满的是,在接到该公司通知要涨价的时候,这栋公寓楼已经施工建设了一年。

安省政府日前宣布,计划出台新的规管措施,包括罚款和吊销执照等,来打击开发商取消项目和购房协议,从而导致买家们陷入困境的行为。

安省政府与消费者服务厅厅长Ross Romano在周四表示,他将采取强硬措施来专门针对这些取消协议、试图以高价重新售卖楼房的做法。

(图源:gta-homes)

Papi居住在旺市,他表示,当时在Burlington买下这个公寓楼花是因为打算投资,将来把房子留给他13岁大的儿子。

“如果到他真正需要房子的时候,可能就要300万了,所以你会想要尽早做好安排,” 他说道。

不过对于那些打算自住的买家来说,Papi认为遇到这种情况是最糟糕的。

“他们想要尽早买房。如果等到5年后再买,他们就惨了,” 他说道。

Papi还表示,他不会以高价买下原先订的这套公寓单元,或其他公寓楼花。

“这件事给我留下了阴影,” 他说道。“如果当时我买了其他地方,它早就建好了。”

加拿大住宅建设委员会主席Richard Lyall表示,他无法具体对Adi公司的Burlington项目做评论。但他表示,房屋建造业目前正经历供应链问题,同时也面临着劳动力成本上涨、与疫情有关的延误等困难。

参考链接:

https://www.thestar.com/news/gta/2022/03/24/pay-more-or-your-purchase-is-cancelled-developer-warns-condo-buyers.html

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 03-27 12:36
    您已点过赞
    告他,必须
  • @ 03-27 13:54
    您已点过赞
    房产看来也有0元购了。  那合同还有个毛用?。 地产公司难道黑帮么?
  • @ 03-27 13:13
    您已点过赞
    本帖最后由 BLG 于 2022-3-27 17:18 编辑

    记住,各个市政府是跟开发商穿一条裤子的,市政府的运营资金很大部分要依靠开发商的土地开发税金。
    你若真觉得政府会真下决心治理开发商楼花违规行为,未免就太天真了。。:lol
    福特的那种政策,只是因为快到省选了,做做样子给头脑简单的选民看的。
  • @ 03-27 12:52
    您已点过赞
    这种开发商以及开发商的owner和高级管理人员要给予永久禁止进入房地产开发领域。
  • @ 03-27 17:54
    您已点过赞

    是的, 可惜很多华人看不到这一点, 还在盲目的支持福特, 也不知道图什么 ...

    不支持福特难道支持自由党和ndp?福特是肥了有钱阶级。但那两个党是革所有人的命
  • @ 03-27 12:43
    您已点过赞
    太好了,预示房价要跌了。