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加拿大拥有多套房产的人拥有多达41%的住房

加拿大统计局的最新数据显示,2019年和2020年,安省、卑诗省、新斯科舍省(Nova Scotia)和新布伦瑞克省(New Brunswick)拥有多套房产的业主持有29%至41%的住房存量。

图源:Storeys

加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示,在新斯科舍省,多套房业权(multiple-property ownership)占住房存量的41%,在新布伦瑞克省的住房存量中占39%,在安省的住房存量中占31%,在卑诗省的住房存量中占29%。

Multiple-property owners own around 30% to 40% of the property stock

图源:statcan.gc.ca

报告指出,在本已紧张的房地产市场上,寻求更多房产的业主加剧了竞争,使潜在购房者更难购买住房。然而,这些房产对房价和住房负担能力的总体影响取决于众多因素,而这些因素还没有全面的评估。

在新斯科舍省,拥有多重房产的人占所有业主的22%,在新布伦瑞克省占20%,在安省占16%,在卑诗省占15%。

2020年,大多数的多套房业主在同一人口普查都市区(CMA)内持有其所有的房屋,约40%的这些业主在安省和卑诗省相同的人口细分区内持有其所有的房屋,这与业主想要靠近他们的租赁物业是一致的。

相比之下,拥有单套房产的个人占大多数。单套房产业主持有安省和BC省约60%的房屋。

数据显示,在这些省份,收入最高的10%业主的收入,超过收入最低的50%业主的收入之和。

在安省和卑诗省,收入最高的10%业主的年收入均在12.5万元以上。

Homeowners have around double the income of renters in selected CMAs and CAs

数据还显示,2018年至2019年,新布伦瑞克省、新斯科舍省和卑诗省的首次购房者数量分别增加了17%、9%和6%。

不到一周前,加拿大联邦政府刚刚宣布了一系列住房措施,旨在让首次购房者更能负担得起住房,而非居民则暂时难以入市。

参考链接:

https://www.ctvnews.ca/business/multiple-property-holders-own-upwards-of-41-per-cent-of-housing-in-some-provinces-statcan-1.5858795

https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/220412/dq220412a-eng.htm?HPA=1

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 04-12 13:23
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    所有炒房的,出租的,不是自住房的必须加以重税
  • @ 04-12 13:46
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    加拿大现在和未来的绝大财富都紧紧拴在房地产上了,成败在此一搏,跟当时的日本一个德性,1991年日本房市泡沫破裂前,当时日本楼市为何那么疯狂?有两大“神话”一直刺激着所有投资者蜂拥而上。神话之一是“土地不会贬值”。日本人多地少,房产永远是“刚需”。日本全民疯狂买房炒地,土地价格不断暴涨,“地王”每隔几个月就刷新一次。从1985年底到1990年初,短短四年多时间,日本城市地价增长了200%。1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格,而美国的面积则是东京的1.5万倍。第二个神话是“东京房价不会下跌”。坚信两个“神话”无坚不摧,上到房地产企业和金融机构,下到普通居民,没有人不在购置房产,期待在持续的暴涨中大赚一笔。整个社会,到处都在讨论房地产。企业做一年的利润,还不如一块地一天的涨幅,实体经济纷纷抽出资金大举进军房地产,落后一步就等于落后一个世纪。

    但加拿大根本不缺地, 安省的领土面积基本上是全日本领土面积的三倍。
  • @ 04-12 13:23
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    俺早说过外国仁买房炒高房价就是扯淡。
  • @ 04-12 17:31
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    至少要把基本利率推到10%,让所有的炒房者把除自住外的全部法拍,加拿大房价立刻腰斩,甚至3,4折。人人有房住
  • @ 04-12 17:03
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    加拿大土地这么多,房价上涨还是下跌,政府很容易操纵。
  • @ 04-12 17:40
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    frodosiek1 发表于 2022-4-12 14:12

    你不知加拿大吧。你试试住安省北部

    我来了几十年,我来这时,你可能还在中国幼儿园小班。