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RBC ：多伦多地区房地产市场的"狂热结束了"
据报道，加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济师Robert Hogue在本周初发布的一份报告中表示，多伦多地区的房地产市场在过去三个月里出现了“戏剧性的变化”，需求下降，更多的房产进入市场。
加拿大央行(Bank of Canada)加息令购房者处于守势，自3月以来，二手房销量下降了三分之一。报告显示，5月份(经季节调整)环比下降9.3%；房屋转售同比下降38.8%。
库存在疫情期间达到历史最低水平后已开始上升。5月份的库存同比增长26%，缓解了2021年底出现的“极度紧张”的供需状况。
Hogue说：“买家的紧迫感已经明显减弱，他们参与竞标的意愿也在减弱。”
“狂热结束了。”
图源：DailyHive/Mostofa Mohiuddin/Shutterstock
需求下降和库存上升导致MLS房价指数在4月和5月环比下降。Hogue指出，多伦多市郊的独栋住宅受到的冲击最大，但公寓“弹性更强”。
Hogue说：“我们预计，随着买家获得定价权，价格将继续下降。”
“很明显，加拿大央行自3月以来的加息，以及未来几个月的加息前景，在很大程度上改变了游戏规则。”
来源链接：
- https://dailyhive.com/toronto/toronto-housing-market-frenzy-over-rbc
网友评论
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51.CA
立场。
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利息1.5%，就瞎逼逼移民护市，移民也不是傻逼，看看美联储正在磨刀就把脑袋伸过去，美联储主席一直喊通胀暂时，那是因为他只是最后今年四月才被确认连任，他不肯在未连任前就喊猛烈缩表加息的，现在连任成功，立即变脸，HE DOES NOT CARE, 没看民主党面临中期选举吗，拜登会见鲍威尔压他了。鲍威尔一下猛药，房市股市马上崩盘，Follow the Fed, always.
手里拿着大量楼花的，去死吧。
确实是这样，先赞同一下先。
但是：大裁员已经开始。不做初一，定做15.
劳动力市场已经出现变化，大批公司停止招聘，原来的难找人的状况已经完全变了。
特斯拉是大企业的代表，风向标。"If those in highly indebted households lose their jobs, they would likely need to reduce their spending sharply to continue servicing their mortgage," Macklem said.
以上是加央行的房市分析里的一段话，画外音是失业潮不可避免。