1. 无忧资讯 /
  2. 全球 /
  3. 警告!美国183地区房价恐下跌20% /

警告!美国183地区房价恐下跌20%

穆迪分析公司(Moody's Analytics)专家团队警告,若美国经济陷入更深的衰退,183个地区的房价可能大跌,跌幅多达20%。

财星杂志(Fortune)网站刊出穆迪以地图呈现的美国房市概况,显示美国凤凰城或树城(Boise)等泡沫市场,房价可能回落。

穆迪的研究指出,在全美413个最大的地区房市中,有183个地区的房价“遭高估”超过25%。

房价被高估的地区主要在西部及阳光地带,树城被高估72%,夏洛特遭高估66%,德州奥斯汀不动产市场也超过真实价值61%,洛杉矶、奥兰多、西雅图,印第安纳波利斯等城市的房价给高估30%,休斯敦房价被高估约34.5%。

穆迪首席经济学家詹迪(Mark Zandi)向财星表示,他认为全美房价若非持平,就是下跌多达5%,暗示难再上涨。根据穆迪,若经济陷入更深的衰退,全美房价跌幅上看10%。

其他机构或专家的说法也呼应穆迪的看法。信评机构惠誉(Fitch)预测美国房价最多将跌15%,曾准确预测2008年房市崩盘的2013年诺贝尔经济学奖得主席勒则认为,房价很可能跌超过10%。

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。