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加拿大银监会鹰声嘹亮:利息再高 绝不放宽房贷压力测试

加拿大主要银行业监管机构的负责人说,由于央行升息造成购房成本增加,但他们不会为了应对利率上升,而放宽抵押贷款测试压力的标准。

OSFI looks to toughen mortgage stress test for uninsured borrowers - Video  - BNN
图源:bnnbloomberg

金融机构监管局(Office of the Superintendent of Financial Institutions)局长Peter Routledge周四在多伦多的一个活动上说,该机构的首要任务之一是加强对住宅抵押贷款发放标准的关注。OSFI在2017年推出了一揽子规则,被称为准则B-20,收紧了对未投保的抵押贷款的资格。

Routledge说:"我可以理解由于利率上升造成一些加拿大人的不确定性和焦虑,他们主张放宽准则B-20中的核保标准。但我要向那些反对放松承保标准的人保证,OSFI不会这样做。"

Routledge说,准则B-20中要求机构在较高的利率下,对潜在的抵押贷款借款人进行压力测试的规定在最近几年得到了落实。他说,随着利率的上升,许多房主将受到更高的成本冲击,他们将为应对未来的挑战做好更充分的准备。

OSFI还在对其Pillar 2资本框架进行全面审查,该框架着眼于国内稳定缓冲区,或银行Pillar 1资本未包含的"特殊风险",Routledge说。这项工作的目的是为监管机构提供"更好的工具,以继续核实个别银行的资本水平对其独特的风险状况是稳健的。"

他说:"虽然OSFI可以采取行动,增加与机构的个人风险状况相称的资本和杠杆要求,但我们的审查旨在提高Pillar 2资本框架的透明度和可预测性,并确保它在我们不断加剧的风险环境中仍然适合。"

Routledge还表示,在当前环境下,所有受OSFI监管的机构都应该保持"远高于其整个周期平均水平"的资本和流动性缓冲。

来源链接:
  • https://www.bnnbloomberg.ca/canadian-bank-regulator-rejects-pleas-to-loosen-mortgage-rules-1.1816440

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2022-09-09 12:27
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    文章标题,充分表达了房市由政府说了算。今天,房子的价格与通货膨胀一样,都是政府政策的结果;而不是原因。即,加拿大的住房价格,是被政府推上去的。只要放松压力测试,房子价格立即飞奔。在放松压力测试前,不能让私贷发财,所以前不久利用媒体黑了私贷。说他们的客户都是次贷,风险大大的。
  • @ 2022-09-09 11:40
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    地产经纪赶紧出来忽悠
  • @ 2022-09-09 11:37
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    嘹亮个P,政府官僚最无耻没底线。
    1-2年前闭着眼睛放贷的时候咋没见你发声,现在来充大个?
  • @ 2022-09-09 12:37
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    文章标题,充分表达了房市由政府说了算。今天,房子的价格与通货膨胀一样,都是政府政策的结果;而不是原因 ...

    都是靠房贷炒的房
  • @ 2022-09-09 13:17
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    这更证明房价还的大跌到那些躺着炒房者最后一次贷款到期时,即大约2024或2025年。因为他们没有正式工作或纳税收入等等条件,通过不了压力测试,贷不了款,而低价出售房子。等着瞧…
  • @ 2022-09-09 14:19
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    这更证明房价还的大跌到那些躺着炒房者最后一次贷款到期时,即大约2024或2025年。因为他们没有正式工作或纳 ...

    只要是原来的银行,续贷不需要什么压力测试的