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“买套房,就像给人生穿上了一套盔甲”

微博上关于买房的话题总是能不定期上热搜,其中有一个是:专家不建议年轻人掏空 6 个钱包凑首付。因为社会老龄化问题加剧,父母也需要安置好自己的养老问题。

专家表示,买房是强制储蓄阶段,会让自己更理性、更精明地消费。

(正确的废话,建议专家不要再建议了呢)

放眼各大网站,各路专家的建议应有尽有。有人说,尽量别买,除非刚需不得不买。因为现在买房,就是替高房价接盘买单;也有人说,赶紧买,因为现在买就是趁着经济低迷捡漏,不然等房价反弹了再买就亏了。

怎么说呢,那些劝你不要买房的专家,肯定手中至少有一套房。能在一线城市买房的,也往往不会听从各大网站的意见。

我们需要的,不是专家不买房的建议,我们需要的是在内卷社会存活下来的刚需。

哪怕社会很残酷,哪怕经历很惨痛,还有很多人,拼尽全身力气,在大城市买了第一套房,从此脱胎换骨,成就了新的自我。

关于在大城市买的第一套房,我想分享几个真实故事。他们身上的那股劲,在群嘲躺平和摆烂的当下,这才是我们应该追求的。

一、北京的工资养活天津的房子

@艾小西 互联网工作者 坐标北京 2019 年买房

买房主要原因是自己工作三年有了几十万存款,想在婚前给给自己置办点小资产。

独生子女,婚前没有个房不行,哪怕对象有房,也要考虑自己父母来了有没有独立的住所。

因为暂时没有北京的购房名额,快结婚了也等不起,婚后就没有首付三成的机会了。加上自己父母给的钱,首付了一个天津的房子。

总觉得有个房子踏实,而且存钱买房使人快乐,阶段性解锁新成就的那种快乐。

买的时候先选区域,天津分几个区,我的预算买不起和平河西南开,就只能在河东河北红桥选,要么就买郊区。

河东河北红桥里面,优先学校还行,离地铁近的房子,我跟着 7、8 个中介看了房,列了一个线上的表格。每次看房的时候手机打开对照着补充资料。回到家里后,再用电脑仔细研究。

中介直呼牛 X,说高学历的人原来是这样做攻略的。

省钱其实没感觉省多少,各种政策也没彻底研究明白。刚需没有资格,考虑太多也等不起。贷款的话,就还好。

北京的工资养活天津的房子绰绰有余。房子是二手,装修挺好,花了两三千置办了全屋家具后,就出租了,租金除去,我每个月只需要花 4k 多就能养一套房子,没啥压力。

二、学会应对每个事与愿违的状况

@白菜 医务工作者 坐标深圳 2020 年买房

买房并不快乐,买了房才快乐;房子买亏了并不快乐,内心强大了才快乐。

上面这句话是我这三年关于买房最大的体会。

2020 年,我来到深圳某新区的一家新医院工作,惊讶地发现:全科室乃至全院的同事,基本上有 2 年以上工作经验的都有房了,当然深圳的房是买不起的,而临近的东莞,咬咬牙还是可以买的。

在很多人 " 我手上只有 10 万就开始看房买房了 "、" 我去年买的房已经涨了 20 万了 "、" 东莞几条地铁正在修,修好之后房价肯定暴涨 " 的劝告下,在东莞房价一天一个价的逼空状态下,我也下定了决心:赶紧买房。

决定买房的第 3 天,我就在同事和中介小哥的带领下去东莞看房了。中介小哥了解了我的需求、预期价位、还款能力后,一个上午只带看了 3 套房。

其中,我最满意的一套是:两层小复式格局不错,面积 74 平米、小区绿化和物业 OK、周围都是大型超市、交通十分便利。

房子的大门,颇有 90 年代风

唯一的不足是:房子太破了,按照中介小哥的话说就是:相当于买了一块地皮,如果要自己住,还要重新盖房装修。

正当我犹豫不决的时候,另一个强大的理由说服了我:据可靠消息,这个小区极有可能拆迁。

那还犹豫啥,当然是买啊。从看房到签合同,只用了不到 24 小时,我成了总价 124 万、月供 4700 元的二手房奴,当时还觉得自己捡了个大便宜。

直到我从物业那里得知,自己买房比同小区、同户型,还比我买的新很多的房子贵了 20 万。我郁闷了半个月,责怪自己的草率和心急,事先没有做足功课。

我从这件事吸取到的最大经验是:人生可能会以任何方式出现经验教训。

后来房价涨涨跌跌,我已经心如止水了,因为装修房子带来的一系列麻烦,让我学会了如何面对每一个事与愿违,如何以不好惹的姿态应对社会的纷扰。

总体来说,买房对我来说,还是快乐的,因为它让我知道自己有了更多可能,它能给我很大的底气和安全感,每月收到的房租也让我小开心。

虽然不一定能扎根在这里,但至少风雨飘摇时还有个容身之所,挺好的。

三、终于有一方属于自己的屋檐

@MISS G 销售 坐标南京 2017 年买房

销售岗位、女生、单身 、独立买房。2017 年是到南京第 5 年,前三年都只有 4~5 万 / 年,之后稳定在 20 万 / 年,加班很多,没日没夜。

买房时手上只有 13 万,跟几个要好的朋友每人借了 1~2 万,凑了 10 万,终于在很偏的地方买了一套 60 平米的小两房,信用卡透支 4 万,共 27 万,那时候的首付款 2.5 成,就这样买下了第一套小房子。

每个月发工资后就还给朋友,用了一年时间还掉了 10 万债务。在这座城市里,我终于可以有一方属于自己的屋檐。

2019 年,我卖掉了之前的房子,置换到了主城区,依旧是小面积,但是位置户型都很喜欢。在房价飞涨的三年,我很幸运地上了车,目标是 2024 年前再买一套房子投资。

我想说的是,看房不要太纠结,当你有了第一套房子,你的心态会不一样,安全感和笃定的心态,会让你站在更高的位置看事情。

我的同行朋友,好几个都是靠着自己,一点点攒齐首付款,慢慢安定在南京的。我们都是普通人,拼不了爹,那就拼自己吧。

不管多难,千万不要放弃,如果你身边有一个不靠家里买房的,那就说明这个是可以实现的。

没有那么多富二代,我们选择不了家庭,但是我们可以知道自己离目标还差多少。目标不远就多努力,目标太远就换个地方来树立目标。

人生路远,但远不到绝望。

四、有房子就算是在城市扎根了

@晴天 运营 坐标成都 2020 年买房

2020 年 7 月,我买了一个北三环边上、距离地铁 500 米的二手房。

总价 70 万,面积 61 平,单价 11400 元 / 平米,2007 年的老房子。首付 21 万,加上税费中介费等杂费 4 万,一共 25 万。贷款 49 万,30 年,月供 3000 元。

我老家在四川某个农村,我从小住在亲戚家,过年父母外出打工回来,也是住亲戚那里,其实这也没什么。

但是有一年过年,我跟我爸吵起来了,亲戚来劝架:" 大过年的,你们在我家里吵什么?" 那个时候,我强烈地想要拥有一套房子。

我大学读的专科,学幼教,工资太低了,我就离开了幼儿园,去成都找工作。面试了三家公司都没有成功。最后去了一家开在小区里的公司做运营助理,日薪 120 一天,扣除税费 1 个月到手 2000 元左右。

这家公司加上我 8 个人,每天大家都要加班到 9 点才下班,工作强度非常大,很多时候,晚上 12 点回家都还在工作。

同事都告诉我,成都少有这种工作强度的公司,公司总部在北京,所以是按照北京的标准来的。我当时也没管那么多,就努力学习,每天工作非常充实。

从这家公司离职之后,我就去了一家小整形医院直接做营销总监。每天工作到晚上 12 点,收入到手一万多,非常开心,工作也没有觉得辛苦。

做了一段时间,医院倒闭了,于是我就又去了成都比较大的整形医院,慢慢地,自己收入也还算可观,工作也还算稳定。

2020 年 7 月,社保刚满 2 年后,我就马上就去看了一套二手房,于是马上买了。我跟我爸妈,终于有了一个家。

再来说说我当时的分析:我认为成都房价不会跌,也不会大涨,稳中求进。我觉得,作为刚需房来说,不管房价高低,该买的都还是要买。

买了房子之后真的很幸福,特别是对于我这种从小没有家的人来说,这个房子就是我的家。

你在一个城市怎么才算扎根了?我认为,买了房子、有了不动产,就算在这个城市扎根了。

25 岁时有了人生第一套房,我感觉真的好幸运,好开心。

星光不问赶路人,人间值得。

五、买房后想法发生了很大变化

@大强 医药代表 坐标广州 2021 年买房

我 2015 年毕业,本来在广州一家三甲医院做无忧无虑的小护士,后来有娃后压力骤增,医院的工资没办法满足一家三口的开销,也不想长期和家人一起租房住,于是开始考虑买房。

在广州工作了七年后,我在 2021 年 4 月底买了房,在一家收容站旁边,距离地铁站只有不到 3 分钟路程。

房子在 9 楼,没有电梯。标准的两房一厅一厨一卫一阳台,64 平,185 万,首付三成,自己只有 30 万,剩下的都是找朋友借的,没有向双方家庭开口。

因为很清楚知道家里也支援不了我们夫妇俩,更重要的是父母都在老家也给不了什么意见,从看房到签约到过户到贷款全部都是自己一个人跑的,媳妇绝对信任和支持我。

家里人一直觉得没必要,花那么多钱买广州筒子楼的老破小,还不如花一半的钱在老家买一套精装修还赠送车位的一手房。

但是,他们既给不了金钱支援,也不了解广州的房价,我连商量都找不到人,所以全部都是自己做决定,没听任何人的意见。

怎么说呢?以前我是坚决反对在大城市买房的观点的,但是有房后我变了,看到新开的楼盘也想看一眼,听到别人谈论房子也想八卦一下。

说我现实也好,世俗也罢,我就是觉得年轻人应该有一套房,没有为什么。既然别人可以买房,那你为什么不行?既然有人可以买房,那为什么不是你?

以前听人说,人的一生,应该有四宅,但是买第一套房,是最难的,只要你第一套房买对了,后面三套房子,都会很顺利。

这四宅,第一套是刚需,第二套叫作改善,第三套叫享受,第四套叫养老。

下班回家后看到老婆孩子在家里玩游戏,不再是无依无靠的广漂,我只想说两个字:真香。

以前我害怕社会的毒打,现在的我变得更加接地气了,更有勇气面对真实世界了。这不是纸上谈兵,这是和残酷社会真刀真枪的干。

风雨尽情地来吧,我什么也不怕。

六、写在最后

其实看了他们买房的故事,我们可以看出,大部分人的生活没有我们想象的那么轻松,也没有我们想象的那么难,都是一点一点努力得来的,很多事在意想之外,生活也会给我们很多考验,这是大家必须去经历的。

纪录片《人生第一次》中有一集讲的是买房,里面有这么一句旁白:

" 买套房,就像给人生穿上了一套盔甲。有时候觉得这个盔甲好沉啊,会让人走得很慢,很重,但穿上盔甲的人生,会拥有分量感,这比漂着强。"

目之所及,大多数人都是普通人,很少有预见未来的能力。我们能做的和追求的,就是为了追求这一点分量感和安全感,拼尽全力的勇气和力量。

我们想要一套房,但又不仅是一套房,那是对未来的美好期盼,那是普通人,普通到宇宙的渺小尘埃,为了让人生有一点点光亮而付出的最大努力。

村上春树说:" 尽管眼下十分艰难,可日后这段经历说不定就会开花结果。" 不管以后我们能不能拥有一套房,我都希望我们会为自己的勇敢点赞。

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