多伦多市区这些公寓不要钱 租客拎包可直接免费入住
多伦多仍然是世界上房租最昂贵的地方之一,一室一厅的平均月租金为2532元,两室一厅则达到3347元。
但是,一些房东和物业经理非常渴望找到租客,尤其是那些天价租金的住房。他们会给租客一两个月的免费租金来进行促销,或者高额的签约奖金,以及各种有线电视和互联网套餐,希望新租客能搬进来。
第四季度的租金上涨,意味着多伦多城市中心的入住优惠和激励措施开始减少,但仍有很多房东和物业经理愿意给与免费租金的优惠,如果有租客可以签下长期租约。
公寓租赁网站Rentals.ca收集了六个租赁网站的激励措施,找到了一些租客可以节省钱的地方,如果我们按照字面意思理解的话,大约就是3000块钱。
18 Tretti Way
这座位于Wilson地铁站附近的新楼在2022年刚刚建成,许多单位的租金为每月2350至3300元。这不仅低于全市的平均价格,而且租户目前可以通过签约获得一个月的免费租金。
699 Eglinton Avenue West
尽管年代久远,这栋位于Forest Hill中心地带的迷人的老式出租楼仍有新装修的套房,包括一个1.5居室的布局,目前的租金为每月2395元。
物业经理为一年的租约提供两个月的免费租金。
701 Eglinton Avenue West
同一业主在这栋隔壁附楼有一个2.5居室的单位,租金为2949元。签约入住这个单位时,可以享受两个月的免租期。
34 Noble Street
这个位于Queen和Dufferin地区的两居室Loft房间月租为3349元,仅比多伦多12月的平均租金高出2元。
一年的租约可以免两个月的租金,这租金的平均价格更加优惠。
1366 Kinston Road
如果你不喜欢大型的公寓楼,或许可以考虑方便地居住在一家便利店上面。
这个单位楼下就是小吃和其他便利设施的店铺,目前有一个月的免租期。而且,两居室每月只需2,495元,总的来说是个大便宜。
57 Spadina Avenue
这又是一个新建成的项目,出租房的价格范围比较大,单位的租金从每月2495元到5056元。
对租房者来说,幸运的是,该出租物业方为所有类型的单位提供一个月的免费租金。
383 Sherbourne Street
这个区域是市中心非常有竞争力的租房价格的所在地,两居室每月2295元,这栋位于Sherbourne和Carlton的大楼比你在核心区的任何地方都要便宜很多。
这比全市平均水平每月便宜1000多元,另外他们还为一年的租约提供了一个月的免费租金。
2373 Bloor Street West
这座可爱的两层小楼位于Bloor West Village地区,散发着经典的Etobicoke气息,提供的一居室单位月租从2150元到2275元不等。
三个月以上的租约,他们会给你一个月的免费租金。
484 Spadina Avenue
这个名单上的最后一个地方,是另一个被称为The Waverley的新建筑。该建筑提供的房间租金为每月2619至6210元不等,可享受公寓式的设施,如屋顶游泳池。
物业经理正试图用1200元的欢迎奖金来吸引住户,这肯定是有效的,因为只剩下几个单元。
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/01/toronto-landlords-free-rent-incentives/
这几年买HOUSE出租的更SB, 负现金流更大, 轻易上千元/月. 但是房价不涨反跌, 6%利率, 2年下来, 12%的房价就亏掉了. 只有少数资金雄厚买自住房的, 还不算亏. 不看好土地房未来3年的收益.
银行也是凭估计卖贷款产品, 谁也不知道何时降息. 除非股市再次腰斩, 大批公司裁员15到20%, 加拿大几百万人失业, 那时候, 谁都能预测准要降息了.
股市不死, 高利率不死.