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已生效!安省严惩无良开发商!罚款可赔给楼花买家

安省此前拟定的一项新规已从周三(2月2日)开始正式生效。这项规定将对不道德的房屋建造商进行重罚,一旦被发现毁约或违反规定,每次最高将被罚5万元。

Ontario set to reduce developer charges to spur new home construction |  Globalnews.ca
图源:globalnews

据Toronto Star报道,开发商被发现违规并被罚款之后,经房屋建设规管局(Home Construction Regulatory Authority,HCRA)裁定,这笔罚金可被用于赔给受到负面影响的客户。

如果持牌建造商在违规时获得了财务利益,管理局可以再追加罚款,并酌情补偿给消费者。

这项罚款规定不仅对持牌建造商使用,对无证公司也有效。

最近几个月,建房监管机构已经介入调查此类事件。HCRA所做的第一个决定就是在去年秋季取消了Adi Developments开发公司的执照。据称,该公司告知Burlington市Nautique公寓楼花买家称,如果他们不加钱购买原来订下的住房单元,就要取消合同。这种行为违背了道德准则。

管理局还发现Adi公司告诉拒绝追加款项的买家说,他们的定金需要等有其他人愿意接手购买这套单元之后,才会被退还。

Building Condos in Southern Ontario
图源:gta-homes.com

去年11月时,Adi公司向安省执照上诉法庭提起诉讼。最终该公司被允许继续持牌,但是必须支付6万元罚款,并偿还260万元给Nautique楼花买家。

当时HCRA的CEO Wendy Moir表示,“通过要求Adi公司还钱给买家,我们确保了开发商不能通过违反执照要求来从中获利。”

她还表示,现在的情况越来越迫切地需要要求开发商履行道德,因为很多人担心物价上涨会导致交易协议被开发商终止。

Adi公司CEO Tariq Adi曾表示,供应链问题、人手不足以及上涨了4300万元的成本,让该公司不得不让买家加价。

他还说,HRCA的行动给他的公司造成了严重的“名誉损失”。

来源链接:
  • https://www.thestar.com/news/gta/2023/01/31/heavy-fines-to-apply-to-unethical-homebuilders-under-new-provincial-rules.html

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 02-02 13:51
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    开发商吓尿了,“最高”罚款5万,可以买公寓一小角
  • @ 02-02 13:57
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    9494, 罚款5万,开放商就破产了。。。
  • @ 02-02 14:51
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    这写出来的也不怕人笑话, 5万对建筑商来说牙缝都填不满,还拿出来说事
  • @ 02-02 14:00
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    如果能定个法律, 房东可以无理由的赶走租客, 租客被赶走后罚房东5000元,  估计很多房东愿意挨罚. 呵呵.
  • @ 02-02 14:07
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    "每次最高将被罚5万元"  "这笔罚金可被用于赔给受到负面影响的客户。"

    How much each customer can get?  Enough to buy a donut and coffee.
  • @ 02-02 16:00
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    黑鬼就黑鬼吧,都这时候还客气啥

    深色肤色的人, 不一定是黑人, 也可能是印巴人或中南美洲的, 还有穆斯林.