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加拿大4月年通胀率止跌回升!房贷利率成本暴涨惹的祸

加拿大统计局周二表示,年通胀率自去年6月达到峰值后回落,4月份首次回升。

统计局公布,消费者价格指数(CPI)同比上涨4.4%,高于3月份4.3%的同比涨幅。

加拿大年通胀率于去年6月达到8.1%的峰值后,这是首次出现上升,原因是抵押贷款利息成本上升,与一年前相比,由于利率上升,抵押贷款利息成本上升了28.5%。租金上涨6.1%,也推高了整体房价。

图源:google map

与此同时,受到密切关注的食品杂货价格同比上涨9.1%,但涨幅低于3月份9.7%。

4月份新鲜蔬菜价格同比上涨8.8%,而3月份的涨幅为10.8%;咖啡和茶叶价格同比上涨6.4%,而3月份的涨幅为11.1%。

4月份汽油价格较上年同期下跌7.7%,当时的汽油价格较高,部分原因是俄乌战争。然而,4月份汽油价格较3月份仍上涨6.3%,为2022年10月以来的最大月度涨幅。

图源:51记者拍摄

尽管整体年通胀率有所上升,但加拿大央行(Bank of Canada)追踪的三项核心通胀指标的平均值为4.70%,低于3月份的4.97%。

央行预测未来几个月年通胀率将降至3%左右,但暗示回到2%的目标将需要更长的时间。目前央行的关键利率维持在4.5%。值得一提的是,加拿大央行管理委员会上月曾考虑加息,但最终决定暂停加息。

通胀数据与紧张的劳动力市场,将考验加拿大央行是否认为利率足够高,足以抑制通胀。CIBC资本市场首席经济师Avery Shenfeld在给客户的一份报告中写道:“不能排除下次货币政策报告发布时再度加息的风险,因为维持利率不变目前在很大程度上取决于劳动力市场是否放缓。”

央行下一次利率决策将于6月7日公布。

来源链接:
  • https://www.cp24.com/news/statcan-says-annual-pace-of-inflation-rose-to-4-4-per-cent-in-april-1.6400292
  • https://www.theglobeandmail.com/business/article-canada-april-inflation-economy/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
房租是计算入通货膨胀率的! 加息导致房东利息支出增加, 反过来逼迫房东大涨租金, 以实现收支平衡, 这样加息就进一步促进了通货膨胀率. 不尽快停止加息, 这就是死循环. 年初时有傻子跟老张理论, 说今年房租会下降, 因为租客收入没有增加. 他的错误在于不知道加息 --> 加租 --> 加息是一个循环. 政府加息考虑到租客收入没有增加, 负担能力变差吗?
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最后租客付不起房租,赖帐。房东还不起房贷,赖帐。银行一堆坏帐。经济就是这样崩的
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回复 车神 EVO X:自由党政府自以为大撒币可以拯救加拿大, 其实是雪上加霜, 引爆恶性通货膨胀和暴力加息, 所有人都深受其害. 如果疫情时只发700元/月的救济(不是2000元的CERB), 跟长期的社会救济款相同, 不会有人挨饿, 加元贬值的程度只有现在的1/3, 就不会有后来这么严重的通货膨胀了. 疫情救济是管吃饭的, 不是管还房贷的. 疫情那两年失业的, 房贷压力要靠银行承担部分风险, 比如现在采用的不还本金只还利息, 增加摊还期的办法, 帮助房主渡过难关.
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房租峰值在去年的9月10月,现在的房租在比那时降了不少了,housesigma就有数据。
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恶性循环
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实际原因是房租上涨
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房市泡沫和过分借贷种下的恶果,看央行如何收拾这个烂摊子,加息了这部分通胀下不来,不加其他通胀下不来
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土豆不是正在努力吗,每年进口百万接盘侠来撑房市,只要撑过他在位的这两年,以后洪水滔天也跟他无关
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很多人还相信加息压通涨的理论 去看看阿根庭吧 利息,加到九十巴仙 通涨更多到百分之一百 根本没用
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加息压通涨能成功的前提条件是政府要减少支出和债务, 不能百姓加息, 政府却更多的花钱! 比如美国政府的债务上限31万亿己经不够了,需要提高到50万亿, 否则政府就没钱支付到期的债务了. 美国政府这种无休止的花钱, 美国的通货膨胀不可能靠加息压下来.
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回复 加拿大老张:加息压通胀,物资供应得跟上啊,现在是缺货缺货缺货,买个车缺货也就算了,特么滴买瓶隐形眼镜清洁药水,居然转了好几个Walmart Costco没货,网上也没货,只好在美国买。 这还能降通胀才有鬼。 左派就靠收税发钱涨工资买选票,贻害百年!
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现在建筑成本大涨, 这也是通胀和房价大涨的原因之一,所以必须加息,否则通胀控制不住,恶性通胀来了,到时不是加息25 50个基点, 那时房价才会跌的更惨
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发现加拿大有太多骗人的谬论了, 比如提高最低工资就可以消灭贫困, 有CPP供款就有将来无忧的退休生活, 政府一边大撒币花钱一边加息可以把通货膨胀打下来,纵容犯罪可以减少犯罪率, 房价早晚腰斩, 政府保护赖租客不会引起租金大涨, ....
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