房源大增！8月约克区房价出现下跌

根据多伦多地区房地产委员会的数据，2023年8月，约克区的房屋平均价格为134万加元。与2023年7月相比，环比下降了1.3%，换算成具体房价跌了17,235加元。但与2022年8月相比，同比仍上升了5.9%，换算成房价相当于74,114加元。

8月份市场上有921套房屋销售，平均挂牌时间为20天，月底时有2,778套活跃房源。与一年前相比，销售下降了13.4%，而活跃房源增加了20%。

独立屋（Detached houses）的平均价格为168万加元，环比下降了0.1%，或者减少了2,456加元。但同比增长了6.7%，或者增加了105,358加元。独立屋的销售数量为492套，月底时平均挂牌时间为20天，活跃房源为1,588套。

半独立屋（Semi-detached houses）的平均价格为121万加元，环比增长了1.1%，或者增加了12,715加元，同比增长了15.3%，或者增加了160,752加元。半独立屋的销售数量为58套，平均挂牌时间为16天，月底时活跃房源为99套。

联排住宅（Attached houses）的平均价格为117万加元，环比下降了0.6%，或者减少了7,129加元，但同比增长了6.1%，或者增加了66,889加元。联排住宅的销售数量为125套，平均挂牌时间为17天，月底时活跃房源为320套。

镇屋式公寓（Townhouse-style condos）的平均价格为907,527加元，环比下降了2.7%，或者减少了24,924加元，但同比增长了7.7%，或者增加了64,998加元。镇屋式公寓销售数量为57套，平均挂牌时间为22天，月底时活跃房源为157套。

高层公寓（Apartment-style condos）的平均价格为703,935加元，环比下降了6.6%，或者减少了49,731加元，但同比增长了3.5%，或者增加了23,501加元。公寓式公寓销售数量为183套，平均挂牌时间为22天，月底时活跃房源为593套。

与2013年8月相比，约克区所有房屋和公寓的平均销售价格增长了113.2%，其中独立屋增长了925,459加元，半独立屋增长了725,053加元，联排住宅增长了687,058加元，镇屋式公寓增长了470,419加元，而高层公寓增长了348,810加元。