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列治文山华人区这套好房挂牌仅4天 多人竞争溢价35万
房产信息：
地址：22 Cygnus Dr., Richmond Hill, Ont.
挂牌价格：$1,799,000 （August, 2023）
成交价格：$2,150,000 （August, 2023）
税费：$8,159 （2023）
在市场时间： 4
图源：51找房
今年夏天，一位卖家在出售其位于列治文山David Dunlop Observatory附近的一处房产时，短时间内收到了多份报价竞争。他的房产经纪人Bill Thom认为，位于这个区域内像这样的四居室独立屋房产，应该说达到了目标。
图源：51找房
由于这所房子的挂牌价格被定得相对较低，很快就收到几个人提出了报价，最后迅速达成了这笔交易。
图源：51找房
Thom说：“当时在Observatory Hill，这个价格范围和这种条件下，根本找不到其他房子。但那是8月份一个独特的情况。”
“大约一个月前，同样在这条街上有另外一笔交易，当时成交价约为210万。我们的房子卖得高一点，但我们只是跟随他们的脚步。因为知道他们当时也收到了多个offer，所以应该有一些买家在关注这个区域。”
图源：51找房
这栋两层楼的房子由Wycliffe Homes.公司于1984年建造。这栋房屋的起居空间为3075平方英尺，带有一座附属的双车库，还有几个通往后露台的出口。
房子里有一间正式的餐厅，和一间带有大教堂天花板的客厅。还有几处休闲区，主楼和下层都有壁炉。
图源：51找房
可用餐的厨房和五间浴室都已翻修过。
经纪人的看法
Thom说。“（Observatory Hill）适合那些不想住在Bayview Hill那样喧闹社区的人，这里的地块和房子往往更大。（这是）一栋建造得非常好的房子，但规模更小，价格也更低。”
“原来的主人还维护和更新了很多东西。”
这块房产土地面积为53英尺乘120英尺，建造有池塘和花园，非常漂亮。“房产的景观设计非常精致。”
来源链接：
- https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-multiple-offers-for-richmond-hill-home/
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挂一百万可以说溢价百万
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＂由于这所房子的挂牌价格被定得相对较低，＂
就是低叫价而已，老把戏了
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争溢价35万？ 放个一块钱的叫价试试，会更多。以为读者在读幼儿园？
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八月份的价格和现在是一样的吗？
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这种文章不伦不类，房价真的惨到要扒到八月份的成交故事吗？已经套住的无可奈何，没套的也不可能轻信一篇文章就跳进火坑，还是善待同胞吧，你可以不赚中介费也可以改行，没必要徒劳坑害同胞，等利息低下来双赢不好吗
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在这个地区，不是好校区，內装修太普通，成交2,150,000，不值。
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