51独家发布:大多伦多12月公寓价下跌3万元,独立屋涨价
多伦多地产局(TRREB)本月初发布的11月地产月报说,尽管新上市房源增加,但与2022年11月相比,大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%,但是平均房价达到1,082,179加元,与2022年11月基本持平。51找房独家发布的12月上半月的最新数据显示,截至12月15日,大多伦多地区公寓价平均价比去年同期下跌3万元,但独立屋、半独立屋和镇屋价格比去年同期都有不同程度上涨。
根据51找房统计数据显示,12月上半月大多伦多在售物业数量18,656套,比去年同期增加25.2%。
平均上市天数为33天,去年同期是29天。
大多伦多地区12月上半月的独立屋均价113万元,同比上涨0.9%。
半独立屋平均价格为95万元,同比上涨2.2%。
镇屋平均价格为87万元,同比上涨7.4%。
公寓平均价格为65万元,同比下跌4.4%。
51找房统计数据显示,12月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个,其中跌幅最大的是King镇,比去年同期下跌28%。不过,King镇仍然是大多伦多独立屋价格最高的市镇之一。
跌幅排第二的是Halton Hills,独立屋价格比去年同期下跌20.5%。Oshawa的独立屋平均价79万元,比去年同期下跌11.2%。
Whitchurch-Stouffville独立屋价格比去年同期下跌19%。
华人聚居的列治文山市独立屋均价12月上半月为175万元,比去年同期的187万元下跌6.4%。万锦市独立屋均价178万元,比去年同期下跌2.7%。密西沙加独立屋均价138万元,同比下跌1.4%。
独立屋均价上涨的市镇有10个,其中涨幅超过10%的市镇有5个,涨幅最高的是Scugog,涨幅44.6%。独立屋均价从去年的74万元猛涨到107万元。
其次是Aurora,独立屋均价从上涨34.6%,从去年的130万元猛涨到175万元。
Oakville独立屋12月上半月均价211万元,同比上涨14.7%。
多伦多独立屋均价165万元,同比上涨5.8%。
根据51找房数据,12月上半月独立屋均价最高的5个市镇分别是:
King:217万元
万锦:178万元
列治文山:175万元
Aurora:175万元
旺市:168万元
12月上半月独立屋均价最低的5个市镇分别是:
Brock:72万元
Oshawa:79万元
Clarington:86万元
Uxbridge:90万元
Halton Hills:97万元
- https://www.cp24.com/news/greater-toronto-home-sales-fall-amid-affordability-challenges-but-relief-forecasted-1.6673475
网友评论