央行担忧：若太早降息会让楼市复苏 导致房价和通胀反弹

据globalnews一篇文章报道，央行最新利率决策的讨论显示，证据表明央行的基准利率足以将通胀率完全恢复到2%的目标水平。

但央行的决策者也表达了对加拿大房地产市场复苏的担忧，如果央行过快地进行降息，可能会使通胀率上升。

央行于12月6日连续第三次决定将其政策利率保持在5%不变，同时保持警告说，如果抑制通胀的进展停滞不前，将会再次加息。

周三公布的管理委员会当天决策过程的细节显示，越来越多的人认为，在过去两年中，加息已经成功地抑制了消费和缓解了价格压力。

 "成员们一致认为，货币政策足够严格，可以实现通胀目标的可能性增加了，"讨论中写道。这与在10月25日利率保持后发布的讨论中的语言不同，当时央行指出，“一些成员认为，政策利率需要进一步提高才能将通胀率恢复到目标水平以上。”

货币政策制定者表示，他们特别受到自10月份以来期望的核心通胀指标进展的鼓舞。然而，他们也补充说，一个月的缓解并不代表形成了趋势。

尽管信心在不断增强，管理委员会仍然承认通胀前景存在风险，可能最终需要进一步加息。

这些讨论突显了住房价格持续通胀的压力，“这可能会使实现2％的通胀目标更加困难”。 

有些委员会成员表示，与住房价格相关的成本将继续在更高利率的压力下放缓，而另一些人则担心，由于加拿大住房市场的供应不足和需求增长，住房价格通胀“可能会持续甚至加速”。

委员会认为，过早降低利率——降低现有房主和潜在买家的借贷成本——可能会重新点燃通货膨胀的压力。

“委员们指出，如果金融条件过早放松，住房市场可能会反弹，进一步加剧住房价格压力，”讨论记录中写道。