大多伦多最近割肉的五套房产！最低70万元最惨亏60万

随着加拿大央行在2023年末维持基准利率不变，市场基调已经从加息转向何时开始降息。许多加拿大人，尤其是那些准备续签房贷的房主，都在急切地关注降息的迹象。

但是从近期房地产交易来看，一些房主等不及降息，已经扛不住了，市场上出现不少低价亏本出售的情况。

在多伦多北面华人聚居的约克区，12月份有多套镇屋房产以80万左右的价格出售。

位于Newmarket镇一间3卧室、1500尺镇屋以82.5万元成交。但是有细心的网友注意到，这间房屋历史成交记录显示，2022年1月曾以130万元售出。这样一算，加上交易的税费和持有成本，两年不到，业主足足亏掉50万元。

在旺市，一间双车库3000尺的独立屋，在上市近半年后以195万元成交，该房产的上一次成交记录是2022年1月，成交价255万元。两年不到，业主亏了至少60万元。

另一间旺市3000多尺的独立屋，仅不到5年新，在本月以200万元售出，上一次成交是2022年2月，成交价243万元，如果计入交易和持有成本，业主也亏了近50万元。

在东边Oshawa镇，一间3卧室独立平房，近期以90万元出售。从成交历史看，该房屋于2022年2月，也就是疫情期房市最高位时，以149万元成交，业主亏了60万元。

在Ajax镇，一间3卧室独立平房，刚于上周以70.2万元出售，比上一次成交价低了20.3万元，催悲的是，业主在2021年底入手该房产后，进行了全屋装修，还加了地下室分门出入，结果显示，装修的成本也一并亏了出去。

专家们现在预计，2024年的房地产市场将缓慢启动，在加拿大央行下调政策利率后，价格和销售活动将在下半年回升。