多伦多人对特权愤怒:为啥这个社区地税那么低?
当多伦多人普遍为地税增加9.5%发愁时,一些人指出,多伦多有一个社区由于地税额较低对居民影响不大,这个有特权的社区就是多伦多中心岛。由于地理位置特殊加上历史原因,这里的地税比其他地方普遍低三分之二以上。
多伦多第16选区市议员Jon Burnside本周在一项新动议中解释说,居住在多伦多中心岛上的居民享有便宜地税,能够获得市政服务和全年摆渡服务,而只需支付不到三分之一的城市其他地区的地税。
Burnside呼吁在多伦多实现更加公平的税收分配,考虑到中心岛拥有“最低的地税单”。
他写道:多伦多中心岛的住房所有权与城市其他地区不同。居民拥有房屋,但不拥有房屋所在的土地,土地是向市政府租赁的。因此,住宅地税非常低,因为这里地税计算仅基于房屋价值,而不是像多伦多其他地区一样是基于土地和房屋价值。
由于这些独特情况,多伦多中心岛居民的住宅地税远低于其他人。例如,多伦多中心岛的平均房主每年支付地税约1530元,而Flemingdon Park的平均租户每年要支付4320元的地税。
他说,考虑到为中心岛提供学校、公园维护、消防、警察等服务的成本大约是多伦多其他地方的3倍(甚至是10倍)左右,这似乎特别不公平。
在考虑到所有这些因素的情况下,Burnside认为“多伦多中心岛居民没有支付他们应付的份额。事实上,他们的市政服务的提供受到了多伦多其他地区纳税人的大量补贴。”
网上似乎有很多人同意这一观点。
正如一位在Reddit上讨论这个话题的人在今天的讨论中所说的,“中心岛居民消耗的城市资源明显比‘陆地居民’多。为岛屿提供一切都更昂贵……他们应该缴纳更多的地税,而不是更少。”
另一个人补充道,“我们正在不公平地补贴262户家庭。对于岛民支付的税款仅为Thorncliffe Park租户的三分之一,没有道德上合理的理由”。
尽管有些人说,在中心岛上支付的地税税率与城市其他地方一样,但也有人反驳说,这些数据是基于中心岛房屋价值的“不公平低估”,在中心岛上人们要等上几十年才有机会居住。
也有一些人辩称,鉴于岛民永远无法出售他们的房屋,因为他们签订的是长期租约,技术上不拥有这些房屋,所以这是可以接受的。
但正如Burnside所说,多伦多陆地上的居民的地税已经被纳入了租金,即使他们不拥有自己的住所。
他的动议已于周二被市议会审议,并已转交给邹至蕙市长的行政委员会。
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/02/toronto-neighbourhood-less-taxes/
西方的老百姓,被民主惯坏了,刁民,永远都抱怨不停。
这些房子只有房屋所有权,没有土地所有权,所以就便宜?
在咱们厉害国,房屋业主也没有土地所有权,只有70年租赁权,老百姓不是也乖乖地花大钱买房吗?中国人民乐观向上一点不抱怨,70年后再交钱给政府续租土地。当然,70年后不交土地租金就收房子。
我党高瞻远瞩百年大计,保证韭菜一茬茬世世代代生长。:lol
能不能透露一下租金? 如果租金够高, 那么地税低也是应该的,,,