多伦多蛋黄区两套半独立屋出售 自带8个租约 这个叫价值不值？

多伦多的两套半独立屋正在出售，你觉得这个价格值不值？因为从外面看，这两个地址为118和120 Pembroke St.的房源就像两栋半独立式住宅。然而，这两个连体房屋的内部远不止于此。

这实际上是一栋内部有8个分租单元，而且已经全部出租的公寓楼，地址更是位于多伦多市中心的黄金地段。

“这是一个难得的机会。”卖家代理Ian Wilson表示。

看上去好像的确是这样。

这个难得的机会是稳定性和未来潜力的结合，在今天的市场上很难得到。

这栋建筑拥有超过9,000平方英尺的可出租面积，拥有6个两居室单元，1个一居室单元和1个三居室单元。

Wilson说，多个单位也已经进行了翻新。

但正如Wilson指出的那样，这处房产最诱人的特点之一是，加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）的抵押贷款利率仅为2.15%，而且将于2031年初到期。

事实上，Wilson告诉blogTO，抵押贷款为投资者提供了9%的杠杆上限利率，如果你对上限利率有所了解，这是令人难以置信的。

使这座建筑成为一个相当可靠的投资的其他一些事情是，它有两个地面停车位，内部有投币式洗衣房，每个单元都有储物柜，增加了租户的便利和舒适。

每个单元都单独水电电。

Wilson还指出，这座大楼的空置率超低，这确实证明了它在这个疯狂的租赁市场上的可取性和稳定性。

对于精明的投资者来说，他们希望将投资组合多样化，或者进入多伦多利润丰厚的房地产市场，再没有比这更好的了。

凭借其稳定的租赁历史和未来的增长潜力，这座拥有8个单元的公寓楼似乎是一个不需要动脑筋的选择。

这套位于118-120 Pembroke St.的房源挂牌价为4,499,900元。