多伦多一套房子收27个offer 抢高40万!价格点引来激烈竞争
据CTV报道,多伦多市场上100万元以下的房产正受到追捧,多个买家抢offer的情况时有发生,竞争正变得更快更激烈。
对于多伦多地产经纪Anya Ettinger来说,这一点正变得明显。本月初,一栋位于Bloor West的房屋以接近100万加元挂牌,竟然收到了27份offer,最终以高出要加40万加元的价格售出。
“这种情况越来越频繁了,”代表买家出价但未抢到房子的Ettinger说道。
自1月份第三周以来,Ettinger表示,她注意到多个offer竞价的数量正在上升,平均每套房屋收到的offer在4到12个之间,尤其是那些叫价低于100万加元的房屋。
多伦多房地产经纪人Erica Reddy-Choquette解释说,这个价格点将增加收到多个offer的可能性。
不过,“这并不是整个多伦多市场的情况,” 她指出。
“尽管多个offer的情况再次出现,但实际售价并不是惊人的。”
上个月,一套位于密西沙加的房屋收到了令人震惊的85份offer,最终以接近100万加元的价格售出,这在房地产界引起了轰动。
负责该交易的卖方地产经纪Justin Bregman表示,市场比几个月前竞争更激烈,因此房屋的销售速度更快。
“在200万加元以下的房子,尤其是100万加元以下,我们看到大量买家来看房、报价和全面的竞争,” Bregman说。
他指出,在10月、11月和12月,市场很慢,卖家们很难获得报价,这为谈判铺平了道路,而不是竞价战。
“任何在10月、11月和12月购房的人现在看起来都像是天才,”Bregman说。
他还表示,现在因为许多经济学家预计将于6月开始的利率下调,价格可能会开始与之同步上涨。多伦多地产局(TRREB)预测,多伦多的平均房价将在2024年上升至117万加元,因为更多的买家重返市场。
根据TRREB的数据,在连续几个月的利率上涨之前,多伦多房屋的平均售价在2022年2月达到了133万4062加元的峰值,然后在同年晚些时候跌至103万7542加元的低点。
“因此,你会看到一些人试图在他们认为价格会进一步上涨之前尽快入市,”Bregman说道。
- https://toronto.ctvnews.ca/multiple-offers-mounting-for-houses-under-1-million-in-toronto-real-estate-agents-1.6785703
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anne lv@ 02-27 16:09您已点过赞叫价 1 元, 岂不是高出140 万成交。标题效果更惊人
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meow123456@ 02-27 17:11您已点过赞忽悠谁呢?
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LilacsSensation@ 02-27 16:57您已点过赞这种sold over asking多少钱的都是骗人的,把报价报得很低,自然就能sold over asking
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Shuang Qin@ 02-27 15:18您已点过赞还看什么?快抢啊。
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加拿大老张@ 02-27 15:21您已点过赞那等到2024年10月、11月和12月购房的人, 算不算天才呢? 难道2024年10月、11月和12月会没人愿意卖房吗?
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Robin321@ 02-27 19:09您已点过赞套路越来越没有新意。
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