网友舒适：房客和房东是屁与人的关系

编者按：自2月14日本网转载《星星生活》“苦乐移民：出国先学做房客”（作者：红蚂蚁）一文后，许多网友在本站“无忧论坛”发表了一些评论，就房东和房客的关系应该如何处理这一问题提出了各自的看法，有说房客不是的言论，也有责怪房东的帖子。其中，网友“舒适”发表了他（她）对房东和房客关系的一些看法，提出大家“同是天涯飘落人，只要能按合同相处，房东房客就算有福了”的观点，也许对双方都会有些启发。
_______________________________

房东房客谁好谁坏不能泛泛地说。应因具体的人和事而论。即使因具体的人和事而论， 有时也清官难断“家务事”。房东房客愉快不愉快全在于两个阶段的“心理平衡”。

第一阶段的心理平衡关键是一个钱字。在房客一方，肯定认为所付的租金已经是天价。而房东一方则认为所收的租金已经是不能再低的了。这一租金上的平衡，导致了买卖成交。房客与房东对于对方的所有要求都表现在了这一租金上。此时房客与房东的心理是平衡的。如果没有这一心理平衡买卖不会成交。这与所有的买卖都是一样的。不过，与其他买卖不一样的地方是，房客不是买了东西而是租了东西。租来的东西只有使用权而没有拥有权。使用权与拥有权怎样行使决定了第二阶段的心理平衡。

遗憾的是使用权与拥有权天生就象屁与人。除非发自于自身，没有人愿意和乐于接受和忍受他人的屁。没有屁是不应和能忍住不放的。放是绝对的，无条件的。不放是相对的，有条件的。不能忍受是绝对的，无条件的。能忍受是相对的，有条件的。

第二阶段的心理平衡是相对的，有条件的。 这条件就是那一纸合同。所以什么也不用说，合同上见。就象美国的一个州法律一样，房东如不喜欢房客老不洗澡，可以规定房客每周至少洗澡一次。有这样的房东，有这样的房客吗？所以，房客，房东应订好合同，订细合同。有了合同，就有了心理平衡的可能。

不管怎样，无论如何，同是天涯飘落人，只要能按合同相处，房东房客就算有福了。合同是一把锁，锁住了屁，也锁住了人。房东房客谁好谁坏，愉快不愉快只有自己最清楚！

相关主题：http://www.51.ca/bbs/showthread.php?s=&threadid=33700