51独家发布：大多伦多5月房价全线下跌，独立屋跌最惨

多伦多地产局（TRREB）发布月报表示，2024年4月，大多伦多地区的房屋销量比去年下降了5%，但新上市房屋数量激增47.2%，为买家创造了更多选择，并保持了房价稳定，房价同比上涨0.3%。但是5月的情况则急转直下，5月上半月的最新数据惨不忍睹。在售物业数量25888套，比去年同期猛增61.2%。

地产局报告发布半个月后，51找房独家发布的2024年5月上半月的最新数据显示，截至5月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价全线下跌，独立屋跌最惨，从去年5月的平均价131万跌至今年5月的120万，跌幅8.4%；半独立屋下跌7.2%；镇屋下跌6.6%；公寓下跌2.7%。

其中华人聚居的密西沙加市独立屋均价5月上半月为154万元，比去年同期下跌6.1%。万锦市独立屋均价186万元，比去年同期下跌3.13%。

华人聚居的Aurora独立屋均价5月上半月为185万元，比去年同期大涨6.94%。Newmarket独立屋均价140万元，比去年同期上涨4.48%。

根据51找房统计数据显示，5月上半月大多伦多在售物业数量25888套，比去年同期增加61.2%。

平均上市天数为22天，去年同期是17天。

51找房统计数据显示，5月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有14个，其中跌幅最大的是旺市，比去年同期下跌14.9%。

跌幅排第二的是East Gwillimbury，独立屋价格比去年同期下跌10.96%。跌幅排第三的是Pickering，独立屋平均价比去年同期下跌10.71%。

独立屋均价涨幅超过10%的市镇中有1个，那就是Burlington。